全款买房后悔是否还能退房吗？

1、若能证明卖方有法律规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的不想要的情况，一般很难退房。房子已交全款，意味着事实购房合同已履行完毕。无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。

全款买房后悔，一般是不能退房的，否则需要承担违约责任，但如果有以下情形的，可以退房：开发商延期交付房屋；开发商开发手续不全，以致合同无效；开发商未经购房人同意，擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不符合标准，严重影响使用。

全款买房后悔了可不可以退，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。