拆迁补偿多少倍
最新修订 | 2024-02-23
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拆迁补偿标准多少倍
1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；
2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿标准是几倍房屋拆迁补偿费用包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励补偿费。房屋补偿费按房屋结构和折旧程度分档计算，周转补偿费补偿居民临时住宿不便，奖励补偿费激励居民积极配合拆迁。具体标准由地方政府根据本地实际和国家政策规定。
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商业拆迁补偿几倍具体如下：1、三倍；2、在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目；3、原则上只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等),在拆迁过程中就应该得到相应的补偿,即按照正常营业收入为计算标准,补偿实际经营人的经营损失。
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拆迁补偿标准多少倍1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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我国城镇的商业拆迁补偿几倍国家对商业用房拆迁补偿比例可能为1倍，也有可能为三倍，具体的补偿比例，需要结合拆迁补偿标准确定，商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，关于遇到我国城镇的商业拆迁补偿几倍时我们可以参考以下内容。
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何种情况拆迁补偿3倍？我国法律当中并没有规定在某一种情况之下拆迁补偿款是三倍。经纬对于房屋进行拆迁的情况之下，那么应当是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来确定拆迁补偿的标准的。何种情况拆迁补偿3倍，这个问题是可以参考本文的内容的。
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拆迁补偿协议是否适用双倍赔偿？拆迁不适用双倍赔偿，通常情形下，被拆迁方可以获得的是补偿金，若是拆迁方采取非法的方式拆迁，且拆迁行为导致被拆迁方遭受了损失，此时可以要求拆迁方赔偿自己遭受的损失。若是对拆迁补偿协议是否适用双倍赔偿依旧存在疑问，可以查看此文。
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房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁补偿多少倍
一键咨询
何种情况拆迁补偿3倍？
我国法律当中并没有规定在某一种情况之下拆迁补偿款是三倍。经纬对于房屋进行拆迁的情况之下，那么应当是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来确定拆迁补偿的标准的。何种情况拆迁补偿3倍，这个问题是可以参考本文的内容的。
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