给爸爸买房子还算夫妻共同财产么
- 律师解析
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1.购房款为夫妻共同财产时：
登记在父亲名下，通常算夫妻对父亲的赠与，不算夫妻共同财产；
登记在夫妻一方名下，无特殊约定就是夫妻共同财产。
2.购房款为一方个人财产时：
登记在父亲名下是对父亲的赠与；
登记在出资方名下是出资方个人财产；
登记在非出资方名下，可能是共同财产或对非出资方的赠与。
3.实践中判断是否为夫妻共同财产，要综合购房款来源、登记情况和夫妻约定等因素。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。二人在婚后购房时，对于购房款的性质和房产登记产生争议。小朱认为购房款是自己的个人财产，且房产登记在自己名下，应属自己的个人财产；而小丽则觉得购房款是夫妻共同财产，即便登记在小朱名下，也应是夫妻共同财产。另外，他们还考虑过将房子登记在小朱父亲名下，此时对于房产归属也存在不同看法。
案情分析:
1、若购房款是夫妻共同财产，登记在小朱父亲名下，通常视为夫妻对父亲的赠与，不属于夫妻共同财产；若登记在小朱或小丽一方名下，无特殊约定时一般属夫妻共同财产。
2、若购房款是小朱一方的个人财产，登记在小朱父亲名下，是对父亲的赠与；登记在小朱名下，是小朱个人财产；登记在小丽名下，可能被认定为夫妻共同财产或赠与小丽。实践中需结合购房款来源、房产登记情况及夫妻约定等综合认定。
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