婚后按人头分配房产怎么分
- 律师解析
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1.婚后按人头分房，一般按份共有。
有协议按协议分割，没协议就按人头平分。
2.要先确定房产性质，家庭共有先分夫妻部分再按人头分；
夫妻共有且无特殊情况，通常均等分割。
3.若分割有争议，先协商，协商不成可起诉。
法院会结合多因素，照顾子女、女方和无过错方判决。
案情回顾:
小许和小丽婚后按人头分配获得一套房产。二人对房产分割产生争议，小许认为应按出资情况分配，因自己出资较多；小丽则主张无明确协议应按人头平均分配。同时，双方对于该房产是家庭共有财产还是夫妻共同财产也存在分歧。二人协商无果，决定向法院起诉解决。
案情分析:
1、婚后按人头分配房产，若有明确协议约定各共有人份额，应依照协议分割；若无协议，一般按人头平均分配。本案中双方无明确协议，小丽主张按人头平均分配有一定依据。
2、需先确定房产性质，若是家庭共有财产，要先析出夫妻共同部分，再对夫妻共同部分按人头分；若是夫妻共同财产，无特殊情况通常均等分割。法院会根据房产来源、出资情况、居住情况等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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