夫妻共同财产一方限购怎么办
- 律师解析
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1.以不限购方名义购房，房子仍属夫妻共有，可签协议明确各自份额。
2.双方都想登记产权，可等限购政策解除后再买房。
3.急需购房但不限购方资金不够，限购方可借款支持，同时签订借款协议。
4.限购无法登记产权，可签夫妻财产约定协议，明确房产相关权益，保障限购方利益。
案情回顾:
小何和小丽系夫妻，二人欲用夫妻共同财产购置房产，但小何因限购政策无法登记为产权人。小何认为若以小丽名义购房，自己权益无法保障；小丽则觉得以自己名义买没问题，房产本就是夫妻共同的。双方就如何购房产生争议，不知怎样处理才能保障双方权益。
案情分析:
1、若以小丽名义购房，该房产仍属于夫妻共同财产，双方可签订协议明确各自份额，以此保障双方权益。
2、若双方均想体现在产权登记上，可等限购政策解除后再购房。
3、若急需购房且小丽资金不足，小何可通过借款等方式提供资金支持，同时签订借款协议。
4、若因限购小何无法登记为产权人，双方可通过夫妻财产约定协议，对房产归属、使用、收益等权利进行明确约定，保障小何权益。
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