夫妻闹离婚为争房子如何处理
- 律师解析
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1.离婚争房，先明确房产性质。
一方婚前全款买且登记在自己名下，是个人财产，对方不能分。
2.婚后买的房，不管登记谁名下，一般是共同财产，离婚通常平分。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房子归首付方，但要补偿对方共同还贷及增值部分。
4.双方可先协商，签离婚协议；
协商不成，可起诉，法院会综合判定。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，现二人闹离婚，对一套房产分割产生争议。该房是小何婚前付首付购买，登记在小何名下，婚后二人共同还贷。小何认为房子登记在自己名下应归自己，小丽则觉得自己参与还贷，应分得一半房产。双方协商无果，决定诉至法院。
案情分析:
1、依据法律规定，一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下的，该房屋归首付方。此案例中小何婚前付首付且房屋登记在其名下，所以房屋应归小何。
2、对于婚后共同还贷及增值部分，应给予另一方补偿。小丽参与了婚后还贷，小何需对小丽就婚后共同还贷及相应增值部分进行补偿。法院会根据房产性质、出资情况等因素，依法判决房产归属及补偿问题。
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