律图审稿专业委员会3轮严审

婚前按揭的房子,还在还房贷,离婚要怎么分

最新修订 | 2024-09-04
3.2k浏览
律师解析
1.夫妻双方在婚前贷款买房,婚后共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。
2.婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割
3.婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后二人共同还房贷,并且房子存在增值,那么除了共同分割的部分,房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

盐城181****2985用户2分钟前已获取解答
南通178****7556用户4分钟前已获取解答
连云港177****3510用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125458人选择咨询律师
3883位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前按揭的房子,还在还房贷,离婚要怎么分
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****1050用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****4017用户3分钟前提交了咨询
    171****7638用户4分钟前提交了咨询
    175****1331用户1分钟前提交了咨询
    163****6637用户4分钟前提交了咨询
    150****6836用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****8268用户2分钟前提交了咨询
    160****5117用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****2083用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****1012用户3分钟前提交了咨询
    137****2881用户4分钟前提交了咨询
    160****5415用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****3282用户4分钟前提交了咨询
    142****1457用户1分钟前提交了咨询
    148****3088用户3分钟前提交了咨询
    162****3606用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****3022用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****5240用户2分钟前提交了咨询
    170****3048用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****4258用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****1222用户3分钟前提交了咨询
    132****2154用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****4301用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****6403用户1分钟前提交了咨询
    146****6778用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****8215用户1分钟前提交了咨询
    144****1122用户3分钟前提交了咨询
    150****6628用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****0406用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****4741用户1分钟前提交了咨询
    140****5710用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****7816用户1分钟前提交了咨询
    150****7112用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****5867用户4分钟前提交了咨询
    168****2657用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****3658用户2分钟前提交了咨询
    178****8505用户3分钟前提交了咨询
    131****1146用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****6435用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****5613用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****1148用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    142****4222用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****2404用户1分钟前提交了咨询
    147****4481用户1分钟前提交了咨询
    154****2804用户1分钟前提交了咨询
    137****3601用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****4368用户4分钟前提交了咨询
    155****8557用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****5431用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****0777用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
扬州177****9099用户3分钟前已获取解答
宿迁188****9135用户4分钟前已获取解答
泰州177****4196用户1分钟前已获取解答
婚前按揭房,婚后归谁?
根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭房婚后归谁
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭房婚后归谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭房属于婚前财产吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭房属于婚前财产吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭房怎么分割
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭房怎么分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭房怎样归属
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚前按揭房怎样归属相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****5379用户3分钟前已提交咨询
镇江188****2449用户1分钟前已获取解答
宿迁134****6315用户4分钟前已提交咨询
连云港180****1879用户3分钟前已获取解答
苏州181****3854用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****9269用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换