婚内协议房产归谁所有的
- 律师解析
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1.婚内协议对房产归属的约定，在法定条件下有效。
按照《民法典》，夫妻能书面约定婚内及婚前财产的归属。
2.有效的婚内房产协议，要求双方有民事行为能力、意思表示真实，且不违法违规、不违背公序良俗。
3.协议签好后，可公证增强证明力。
涉及房产过户，要及时办产权变更，避免纠纷。
4.若协议有欺诈、胁迫等情况，当事人可在法定期限内请求法院撤销。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻。二人签订婚内协议，约定婚后购买的一套房产归小朱个人所有。小丽后来反悔，认为签订协议时受到小朱胁迫，并非其真实意思表示，不承认该协议的效力，拒绝配合小朱办理房产过户手续，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属。小朱和小丽签订的婚内房产协议若符合双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件，则具有法律效力。
2、若小丽能证明签订协议时存在受胁迫等情形，可在法定期限内请求法院撤销该协议。另外，协议签订后，为避免纠纷，若涉及房产过户，应及时办理产权变更登记，且进行公证可增强协议证明力。
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