造成拆迁协议无效有哪些情形
最新修订 | 2024-02-24
1.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
造成拆迁协议无效的情形有：
1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。
2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。
3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。
4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。
5、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。
6、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。
拆迁协议的主要内容有：
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、违约责任和争议解决的方式。
- 法律依据
-
《民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
伪造拆迁协议构成什么罪在刑事案件中，伪造房产拆迁协议属诈骗罪行。 涉案金额较大者，将受三年以下有期徒刑或拘役及罚款处罚；金额特别巨大或情节严重者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚款和没收财产。
-
造成拆迁协议无效有哪些情形?政审不看交通违章。政审会审查是否犯罪受过刑事处罚。交通违章是违反交通管理的行为。政审通常审查以下内容：1、对党的路线、方内针、政策和国家容的法律有抵触行为的；2、受过刑事处分的；3、受行政处分未解除处分的；4、受党内警告、严重警告处分未满一年，受撤销党内职务以上处分未满两年的；5、有流氓、盗窃、贪污、赌博、诈骗等不法行为的；6、其他规定需要审查的方面。
-
造成拆迁协议无效有哪些情形？造成拆迁协议无效的情形有：不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效。
-
拆迁协议纠纷怎么起诉拆迁协议？拆迁协议纠纷诉讼分为民事诉讼和行政诉讼两种。如果选择提起民事诉讼，只需要一方当事人向人民法院提起民事诉讼即可；如果选择行政诉讼，一般是需要经过行政机关的复议裁决之后，才能在法定期限内提起行政诉讼。
拆迁安置
-
“拆迁协议”和“协议拆迁”是一回事吗？“拆迁协议”和“协议拆迁”不是一致的，拆迁协议是拆迁机构与被拆迁户之间就房屋建筑拆迁以及拆迁赔偿问题等达成的合意或者是约定，而协议拆迁则是拆迁的一种方式，指明拆迁是双方协商一致的结果，初次之外，拆迁还有强制拆迁，即由人民法院或者是行政机关决定的拆迁。
拆迁安置
-
“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别？拆迁协议是在拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书，而协议拆迁是双方正在协商的一种方式，而在协商过程中还存在其他情况，比如行政机关决定的强制拆迁。
拆迁安置
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125531人选择咨询律师
造成拆迁协议无效有哪些情形
一键咨询
“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别？
拆迁协议是在拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书，而协议拆迁是双方正在协商的一种方式，而在协商过程中还存在其他情况，比如行政机关决定的强制拆迁。
10w+浏览
征地拆迁全家户口迁入城市。我有二轮农村集体土地使用证。1995年3月份发的。这次确权可以确吧？
[律师回复] 您好 这边帮您具体分析下
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
生效的判决书有我担保人承担债务，并也对我的工资强制执行，判决书书上没有我家属的名字，他们法院还查封了我家属名下单独所有的按揭房，并且首付是她自己凑的，每个月放房贷也是她自己还，并且这房是我的判决生效后3年她独自一人办理按揭购买。诉求您帮助！
[律师回复] 执行异议，具体可以直接联系咨询
4.4w浏览
就是我家是自建房，父母离婚的时候没有进行房屋分割，房子是在父母离婚后被拆迁了，母亲知道后回来争房子了，母亲已经另嫁并生了俩孩子，我们这边也是两个女孩子，这种情况母亲能把房子争走吗
[律师回复] 您好，具体明天电话详细沟通好吗
3.9w浏览
“拆迁协议”和“协议拆迁”是一回事吗？
“拆迁协议”和“协议拆迁”不是一致的，拆迁协议是拆迁机构与被拆迁户之间就房屋建筑拆迁以及拆迁赔偿问题等达成的合意或者是约定，而协议拆迁则是拆迁的一种方式，指明拆迁是双方协商一致的结果，初次之外，拆迁还有强制拆迁，即由人民法院或者是行政机关决定的拆迁。
10w+浏览
征地拆迁75岁老人交通事故造成了肩膀经断了，不能手术又恢复不了又够不上评残，对老人后期生活有严重影响，可以要求赔偿吗？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
3.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
我想问我的朋友替我买了一辆车我俩签订了一份汽车背户协议如果我把车还完了贷款 他要是反悔要车 我还的所有贷款钱 到时候起诉的话能返还给我么
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.6w浏览
拆迁协议纠纷怎么起诉拆迁协议？
拆迁协议纠纷诉讼分为民事诉讼和行政诉讼两种。如果选择提起民事诉讼，只需要一方当事人向人民法院提起民事诉讼即可；如果选择行政诉讼，一般是需要经过行政机关的复议裁决之后，才能在法定期限内提起行政诉讼。
10w+浏览
征地拆迁离婚私下协议，用财产抵消孩子抚养费，这个协议有效吗？现在对方又来起诉，需要支付抚养费？应该怎么处理？
[律师回复] 您好。。。。。。。。。。。
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚内买房，房子写女方名字，没有办房产证，离婚协议写共同购买，给男方。但实际情况是最后给女方了，女方给男方钱了。现在需要办房本，怎么能使房子归女方所有
[律师回复] 您好，您的房产想归你房所有可以听取一下唐山婚姻家庭律师考律师的建议。
4.3w浏览
村居改造拆迁协议纠纷怎么办？
村居改造拆迁协议纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决的，而且提出诉讼之后，对于一审法院所作出的判决不满意，这个时候还可以提出二审的。村居改造拆迁协议纠纷怎么办，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
拆迁协议无效的情形有哪些？
1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人没有按照委托人要求签订拆迁协议。2、拆迁人的拆迁许可被撤销。3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估。
10w+浏览
征地拆迁
