签了购房合同还没备案能退房吗

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[律师回复] 你好，具体问题需要细聊，看看材料

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

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[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 您好，您的店是什么性质？股东之间是怎么约定的？公司章程对股权转让有没有约定？收购的价格是怎么确定的？

[律师回复] 您好！如果商家有工商登记，则可直接打12315投诉举报。

[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息

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[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 解析：
贪污受贿罪的法律构成要素应该具备如下几个方面：
首先，该犯罪行为所侵害的首要对象应当是国家机关、国有企业、事业单位以及民众团体的正常运作和治理过程，而次级侵害客体着眼于国家公职人员的公务行为的纯洁性与廉洁性；
其次，它的犯罪主体是由特定人群组成，这部分群体即为国家公务人员；
再次，在客观行为表现方面，它涉及到行为人利用其职务上的便利条件，向他人索取不正当财产，或者接受他人给予的不当财产并为他人谋求利益的行为；
最后，从主观心理状态来看，这种犯罪行为通常是出于故意心态。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
（一）作为一名普通公民，只要你年满法律规定的刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力，便可以成为本罪的犯罪主体。
（二）对于本罪的主观心理状态，我们可以明确地指出其表现为故意且含有极强的盈利意图。也就是说，行为人之所以参与聚众赌博、开设赌场或长期参与赌博活动，其根本动机在于获取金钱利益，而非仅仅为了寻求休闲娱乐。
（三）本罪所侵害的客体，是国家对社会公共事务进行有效管理的正常秩序。
（四）从客观角度来看，本罪主要表现为聚众赌博、以赌博为业以及开设、经营赌场等多种行为方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
赌博罪
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
办理取保候审所需材料包括以下几个方面：
首先是取保候审申请书；
其次是若该案件已进入刑事拘留或逮捕阶段，则需提供相应文书；
再次，若由家属申请取保候审，还应附上申请人的身份证复印件及与嫌疑人之间的亲属关系证明文件；如由律师代理申请，则需递交律师执业证书复印件；
此外，如果采用保证人担保方式，则需提交保证人所在工作单位出具的收入证明；
最后，若犯罪嫌疑人患有疾病，则需提供医院开具的诊断证明书，同时还需提供嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法，抢劫罪需要同时满足以下几个重要的构成要件：
首先，该犯罪行为的实施者必须是年满十四周岁的普通自然人；
其次，罪犯在主观上必须是出于故意为之，并且其根本目的在于非法获取他人或公共财产的所有权；
第三个要素是受害者的人身权利受到侵犯，这也是抢劫罪的主要客体之一；
最后，从客观角度来看，抢劫罪的行为人必须实施了当场使用暴力、威胁或者其他强制手段，以达到强行夺取他人或公共财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.抢夺罪仅侵犯公私财产这一单一客体。相比之下，抢劫罪的客体更为复杂，其不但对公私财产造成侵害，同时也涉及到他人的人身权利。
2.在定义上，抢劫罪指的是用暴力、恐吓或其他非法手段，强迫性地获取他人公私财物，且法律对此并未设定金钱数额的上限规定;相较于此，抢夺罪则是趁着其他人疏忽大意之时，公开地从财物持有者手中强行夺取财物，然而法律规定只有当所涉财物金额达到一定程度以后方能构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
凡具有实施盗窃犯罪预备意图者，均构成犯罪，成为盗窃罪的预备犯。
依据我国《中华人民共和国刑法》明文规定，那些蓄意进行犯罪活动并为此而预先筹备各种工具或制造种种犯罪条件之人，将被认定为犯罪预备犯。在此情况下，审判机关有权按照与已达既遂状态罪犯相比较的标准，给予预备犯以相应的从轻、减轻或免除处罚的裁量权。
法律依据：
《刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在租赁合同结束后，若未按约定及时返还租用物品且涉及金额较大者，极有可能被指控犯下侵占罪。
依据我国刑法之规定，将他人托管的财物以非法占有为目的进行处置，且数额达到较大标准，且拒绝归还给原所有人的，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；倘若涉案金额特别庞大，或者存在其他严重情节者，其所受刑罚将升至二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。