律图审稿专业委员会3轮严审

办了假离婚证能办房产证吗

最新修订 | 2024-03-04
8.7w浏览
律师解析
离婚证一般是办不下来房产证的:假离婚属于违法行为,假离婚证一旦被查出,会追究其民事责任。如果是一方出资购买,因为双方已经离婚,而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定,那么以个人财产出资购买的房产,应视为个人所有。这是一般情况,现实则更复杂,比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有,在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策,离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示,虽约定共同财产归一方所有,实在仍为二人共同,则在此情况下,以分得全部财产的一方出资所购房产,应该也仍是二人共有。当然如果是另一方实际出资,或者双方共同出资,虽房产证是办在一方名下,在双方又复婚后,房产应为双方共同所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

南京134****7370用户2分钟前已获取解答
盐城178****9005用户4分钟前已获取解答
淮安135****7139用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125312人选择咨询律师
6540位律师在线平均3分钟响应99%好评
办了假离婚证能办房产证吗
一键咨询
  • 158****0163用户3分钟前提交了咨询
    147****5024用户3分钟前提交了咨询
    164****3383用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****4310用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****6306用户3分钟前提交了咨询
    153****8767用户1分钟前提交了咨询
    168****2071用户4分钟前提交了咨询
    141****1263用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****4888用户4分钟前提交了咨询
  • 166****1624用户4分钟前提交了咨询
    178****6248用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****5881用户1分钟前提交了咨询
    134****4117用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****1610用户4分钟前提交了咨询
    177****2541用户1分钟前提交了咨询
    147****3042用户2分钟前提交了咨询
    171****2170用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****1470用户3分钟前提交了咨询
    165****5557用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****6067用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****7035用户4分钟前提交了咨询
    141****1104用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****4283用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****1010用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****4687用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****7841用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****8486用户2分钟前提交了咨询
    166****6364用户4分钟前提交了咨询
    178****1337用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****1660用户2分钟前提交了咨询
    153****4372用户4分钟前提交了咨询
    175****1672用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****2360用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****5488用户1分钟前提交了咨询
    131****8402用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****5706用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****4618用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****6587用户3分钟前提交了咨询
    148****7260用户4分钟前提交了咨询
    156****5642用户3分钟前提交了咨询
    135****5882用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****1472用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****2401用户2分钟前提交了咨询
    144****3573用户4分钟前提交了咨询
    141****1512用户1分钟前提交了咨询
    172****4125用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****1726用户2分钟前提交了咨询
    133****2367用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    131****0885用户1分钟前提交了咨询
    156****3167用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
徐州180****7968用户3分钟前已获取解答
盐城188****3708用户2分钟前已获取解答
南京152****4881用户1分钟前已获取解答
虚假手续办理了房产证能否撤销
一般情况下无法撤销。如果已经解决完毕过户手续,有了受让方姓名房产证,房屋所有权就已经发生转移,房屋隶属受让方合法拥有的财产,权益受法律保护,不能撤销已经解决完毕的房产。除非是住房灭失,当事人自己申请放弃住房屋权等情况。
10w+浏览
房产纠纷
办假离婚证买房子能办理房产证吗?
炒房热,让我们的房价一路飙升,炒房一族在房产市场奋勇捞金,国家及政府出台了一系列的限购政策,却让真正对房产有刚性需求的房奴们却遭了殃,为了取得购买房产的权利,购房者只能想尽办法获得购房权利,离婚买房,办理假离婚证买房,但这些做法都存在一定的风险,可能家庭破裂,可能承担法律风险。
10w+浏览
婚姻家庭
办了房产证还能不能要求退房
如果没有如下情形,无法主张退房了。法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
10w+浏览
假冒注册商标被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:
所谓刑事拘留,乃公安部门或者人民检察院在进行刑事案件侦破过程中,针对已确认为现行犯罪行为者或严重犯罪嫌疑分子,暂时采取的一种法律约束性措施。犯罪嫌疑人一旦遭遇刑事拘留,其家属便可依循如下步骤进行妥善处理:
首先,家属应依据拘留通知书,详细了解犯罪嫌疑人所涉及的具体罪名、被羁押的场所、负责此案的执法机构及执法人员姓名等信息;
其次,建议在第一时间寻求律师协助,以最大程度地保障犯罪嫌疑人的合法权益。
再者,若犯罪嫌疑人已经遭受刑事拘留或者批准逮捕,仅有律师方可与其会面交流。
根据现行法律规定,家属或亲友不得探视犯罪嫌疑人,唯有等到法院正式开庭审理时方能相见。在此期间,唯一能够委托律师前往看守所探望犯罪嫌疑人或被告人的途径便是如此。
最后,律师有权进入看守所了解以下事项:是否存在刑讯逼供现象、是否遭到同监所其他罪犯的欺凌或虐待、为犯罪嫌疑人提供法律咨询服务并给予必要的帮助、了解涉案罪名及其案件相关背景、向家属朋友传达他们的关心与期望了解的情况、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为提出申诉或控告等事宜。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图湛江
律图湛江
4.2w浏览
快速解决“知识产权”问题
当前6686位律师在线
立即咨询
房产证丢了能补办吗
房产证丢了是可以补办的,房产证丢失后,应当先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻办个假离婚证能买房吗
夫妻不能办假离婚证买房,这样做是违法的,如果被发现,会取消当事人的购房资格,并且办假离婚证涉嫌伪造国家机关证件罪,要承担刑事责任,通常处三年以下有期徒刑,情节较轻的处拘役或者管制,情节严重的,将被判处3~10年不等有期徒刑。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应