买房交的诚意金可以退吗?
最新修订 | 2024-09-08
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
- 可以。诚意金是可以退的。诚意金既不是定金也非订金，诚意金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在诚意金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。只要购房者和开发商协商就可以，如果不退可通过投诉或者诉讼的方式解决。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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买房交了诚意金如何退确实，诚意金在一定条件下可退还。它不同于定金或订金，是购房方表达购房意愿的一种方式。在合同正式签订前，购置者有权申请取回。但为确保交易顺利，建议与开发商充分沟通。若无法达成一致，可寻求相关部门帮助或启动司法程序。
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买房交的诚意金怎么退当然，诚意金可以退还。它不同于定金或订金，是购房者表达购房意愿的一种方式。在转为定金前，购房者有权取回已交的意向金。双方协商即可，若无法达成一致，可通过投诉或法律诉讼解决。
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