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买房付了5万定金可以退吗?

最新修订 | 2024-02-25
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律师解答
可以。
律师解析
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前,一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同,或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的,毕竟使购房者违背了契约精神。当然,退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时,双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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买房交了5万定金,可以退吗
定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
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合同事务
买房子交了5万定金能退吗
定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。买房子交了5万定金能退吗,不知道如何处理可以阅读下文。
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房产纠纷
买房付了2万定金可退吗?
买房付了2万定金不一定可以退还,若是房屋购买方履行自己应该履行的义务,定金应当抵作价款或者收回。如果房屋的购买方没有实施违约行为,但是房屋的售卖方实施了违约行为,且此违约行为导致。
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房产纠纷
买房5万定金退不回来可以向法院起诉吗
买房5万定金退不回来可以向法院起诉,但问题的关键在于,正常情况下交了定金以后不能要求卖家退定金,要求卖家退定金的前提条件是证明卖家有违约行为,卖家有违约行为的必须双倍退定金。
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房产纠纷
买房5万定金退不回来能够向法院起诉吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买房5万定金退不回来能够向法院起诉吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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