买房交了5万定金,可以退吗

最新修订 | 2024-09-14
浏览10w+
叶冠楠律师
叶冠楠律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:273人
专家导读 定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

买房交了5万定金,可以退吗

定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。

买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题,这种情况要在合同中约定,这是楼市调控行为,属于不可抗力的因素。多数房屋购买合同中,也都会将一些政策作为不可抗力的因素明确出来,由此原因造成合同无法进行下去时,可以双方协商解除合同,双方互不承担相关违约责任

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6669位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房交了5万定金,可以退吗
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****7438用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****4740用户4分钟前提交了咨询
    156****8564用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****4685用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****6088用户1分钟前提交了咨询
  • 157****2428用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****7454用户4分钟前提交了咨询
    167****3034用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****7063用户3分钟前提交了咨询
    135****1587用户3分钟前提交了咨询
    132****1378用户2分钟前提交了咨询
    168****5440用户3分钟前提交了咨询
    158****8346用户2分钟前提交了咨询
    160****7032用户3分钟前提交了咨询
    147****1703用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
买房子交了5万定金能退吗
定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。买房子交了5万定金能退吗,不知道如何处理可以阅读下文。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
买房5万定金能退吗
根据现行法规,订金供货商在购货商违约时有权没收订金,而购货商在供货商违约时可保留订金或转为货款。若因特殊情况导致无法签订合同或双方对协议条款无法达成共识,且非单方过错,订金应退还原告。若出卖方单方面违约,除返还订金外,还需承担双倍赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6669 位律师在线,高效解决问题
买房5万定金能退吗
根据现行法规,订金供货商在购货商违约时有权没收订金,而购货商在供货商违约时可保留订金或转为货款。若因特殊情况导致无法签订合同或双方对协议条款无法达成共识,且非单方过错,订金应退还原告。若出卖方单方面违约,除返还订金外,还需承担双倍赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
缝针5.伤口5厘米,算几级伤?
[律师回复] 对于缝针5.伤口5厘米,算几级伤?这个问题,解答如下, 劳动者五公分的伤口脸部深度四毫米为几级伤残需要由当地的劳动能力鉴定委员会根据劳动者的受伤程度和受伤部位进行综合的评定,以最终的伤残鉴定结论为准。
1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定,公司需要在事故发生的一个月内申报,如果公司不申请,则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料:工伤认定申请表(劳动局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等;
2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当申请劳动能力鉴定,向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局);
3、根据不同的伤残等级,获得的补偿是不一样的。主要的补偿是:医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。
4、如果劳动者没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据,无法申请工伤认定,可以先申请劳动仲裁确认劳动者与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后,再申请工伤认定。
5、相关法律依据:《工伤保险条例》、《工伤认定办法》《劳动争议调解仲裁法》及劳动者所在省的工伤保险条例。
缝针5.伤口5厘米,算几级伤?
[律师回复] 对于缝针5.伤口5厘米,算几级伤?这个问题,解答如下, 劳动者五公分的伤口脸部深度四毫米为几级伤残需要由当地的劳动能力鉴定委员会根据劳动者的受伤程度和受伤部位进行综合的评定,以最终的伤残鉴定结论为准。
1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定,公司需要在事故发生的一个月内申报,如果公司不申请,则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料:工伤认定申请表(劳动局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等;
2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当申请劳动能力鉴定,向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局);
3、根据不同的伤残等级,获得的补偿是不一样的。主要的补偿是:医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。
4、如果劳动者没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据,无法申请工伤认定,可以先申请劳动仲裁确认劳动者与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后,再申请工伤认定。
5、相关法律依据:《工伤保险条例》、《工伤认定办法》《劳动争议调解仲裁法》及劳动者所在省的工伤保险条例。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房交了5万定金不想要了能退吗
购房定金一般不退,但在某些情况下可全额退款:如双方履行义务,定金可抵扣房价或退还;因不可抗力导致订单无法完成,可申请退还定金;商家撤销合同,用户有权索取双倍定金赔偿。定金与订金不同,具有法律效力,退还需仔细阅读合同条款并咨询律师。
10w+浏览
房产纠纷
贷款5万,每月5万,有利息吗
[律师回复] 具有完全民事能力;
2、持有效身份证件,具有还款能力,贫困户把钱交给大户(企业),不得用于结婚、建房等非生产性方面,具体发展产业由镇村两级指导确定。致富能人、农村合作组织和龙头企业的贷款用途根据各自产业类型自主确定。 
二、农业产业化龙头企业、运输、商业流通、贫困户申请,使用贫困农户的贷款额度;
5、贫困户申请,并且无不良信记录;
3、所从事的生产经营活动符合国家法律法规及产业政策;
4、有贷款意愿和自主发展能力,有固定住所、贷给大户(企业),但大户(企业)必须与贫困户签订带动发展、或分红协议。
三、申请条件
1、年龄在18岁到60岁之间。
3、直接贷给贫困户。2,与大户(企业)签证分红协议、贫困户申请、贷给贫困户、申请方式
1、农家饭店等生产经营活动、贷款人需与贫困户、村委会、镇政府、行业主管部门共同签订增收脱贫带动协议扶贫贷款是没有利息的
一、申请用途精准扶贫专项贷款一般只能用于贫困户从事种植、养殖;6,并作为承贷主体,承担贷款全部偿还责任;具体内容咨询当地银行、农产品加工、能够带动缺乏致富能力的贫困农户(必须是建档立卡贫困户)增收脱贫的致富能人、农村合作组织
快速解决“债权债务”问题
当前6669位律师在线
立即咨询
2016年9月份分居一直到218年5月份,5月5日叫离婚,双方争孩子抚养权,5月7日男方不同意离了,也不让女的看孩子。请问怎么解决
[律师回复] 离婚的方式有两种选择,第一种是协议离婚:民政局办理,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚登记需提交的证件和证明材料:本人的户口簿、身份证。本人的结婚证。双方当事人共同签署的离婚协议书(一式三份)。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。(我可以代为起草)
第二是诉讼离婚:法院起诉,起诉离婚需要写离婚起诉书说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。
有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
对于孩子抚养问题,法院判决都是从能否有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后,如果能举证证明小孩跟随母亲或 者父亲更有利的话,法院会判决更有利于小孩成长 的一方抚养小孩.
婚姻存续期间的财产都属于夫妻共有财产。有约定按约定内容处理,无约定按共同财产处理。
问题紧急?在线问律师 >
6669 位律师在线,高效解决问题
买房5万定金可以退吗
定金一般不退,但在以下情况可考虑返还:双方按约履行合同后,定金转为货款或原数退回;因偶然因素导致合同未签或未协商一致,且双方均无过错时,定金可全额或部分退还;若卖方单方违约,定金可能翻倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 买房交了5万定金,可以退吗
顶部