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买房交了10万定金现在不想买了?

最新修订 | 2024-03-01
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律师解答
具体情况具体分析。
律师解析
这要视情况而定。首先,定金是对债务的一种担保,保证双方在约定的时间继续就签订商品房买卖合同进行协商,以最大的诚意促进合同的成立。定金是约束双方在约定的时间就买卖合同达成协议,而不是强迫一方订立合同。退还定金的关键在于是否在约定的时间与开发商协商签订商品房买卖合同。这还取决于在支付定金时认购书的约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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盗窃罪3到10万怎样判刑
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律法规,盗窃行为涉及金额达到十万元人民币的,被视为“数额巨大”范畴,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需要承担相应的罚金责任。
2、根据司法实践和规定,对于盗窃公私财物的行为,其价值达到一千元到三千元以上、三万元到十万元以上以及三十万元到五十万元以上等不同规模层次的,应该依次划分为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”等不同等级。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可以根据本地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出适合本地区实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院进行审批。
3、对于盗窃公私财物的行为,如果涉及的数额较大,或者是存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能会被处以罚金;
而对于数额巨大或者具有其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也需要承担罚金责任;
至于那些数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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高速公路离家10米拆不拆是否由个人决定
[律师回复] 解析:
按照相关规定,房屋与国家级高速公路用地两侧外各五十米、其他等级高速公路用地两侧外各三十米、以及高速公路立交桥、匝道、收费站外侧各一百米以内的区域均须实施搬迁拆除。
关于公路建筑控制区的范围界定,是从公路用地的外缘开始向外延伸,其具体的距离标准如下所示:
对于国道,建筑控制区的范围至少应达到20米;
对于省道,该范围则不得少于15米;
而对于县道和乡道,相应的范围分别为不低于10米和5米。
特别需要指出的是,如果涉及到高速公路,那么公路建筑控制区的范围就应当从公路用地的外缘开始向外延伸,且其距离标准不得少于30米。
法律依据:
《公路安全保护条例》第九条
任何单位和个人不得破坏、损坏、非法占用或者非法利用公路、公路用地和公路附属设施。
第十一条
县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。
公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:
(一)国道不少于20米;
(二)省道不少于15米;
(三)县道不少于10米;
(四)乡道不少于5米。
属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。
公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
信用卡忘还了10多天补救方法是什么
[律师回复] 解析:
若您的信用卡出现逾期未偿现象,务必及时采取措施将欠款还清。
因为一旦逾期记录被计入个人信用报告中,将会给您未来的生活带来巨大的困扰和不便。
在自身无法足额还款的情况下,您可尝试寻求亲属、朋友或同事等身边人的帮助,筹集款项以周转资金。
若确实无力承担债务,建议您主动与发卡行取得联系,积极展开协商,探讨是否有可能延长还款期限。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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