银行贷款买房子交担保费能退吗?
最新修订 | 2024-03-01
3.9w浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
买房贷款保证金可以退。
买房贷款保证金作为对债权的担保，在支付保证金的一方履行了债务的情况下，该保证金可以要求退还。另外，若是以定金作为保证金的，属于一个定金合同，则收取定金的一方违约时，给付定金的一方可主张要求双倍返还。所以，买房贷款保证金是能退的。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
1
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房子贷款的担保费能退吗?在正常情况下，房贷担保费是可以退的，前提是借款人按时偿还完了贷款本息。一般来说，在借款人申请贷款买房的时候，贷款机构为了规避风险，会要求借款人交担保费。如果借款人可以按时还款，在贷款结清以后就可以要求退还担保费。
-
银行贷款买房子交担保费能退吗可以退。商品房买卖合同一直以来都是经住建部门审核通过了的一个标准性格式合同，合同中对购房资金来源至少有两个选项，一个是自有资金（即通常说的全款），二个是办理按揭贷款。按照你的问题，肯定签订合同时就已载明需办理按揭贷款的。
-
买房贷款担保费退还吗？在正常情况下，房贷担保费是可以退的，前提是借款人按时偿还完了贷款本息。一般来说，在借款人申请贷款买房的时候，贷款机构为了规避风险，会要求借款人交担保费。如果借款人可以按时还款，在贷款结清以后就可以要求退还担保费。
-
买房子银行能贷多少款？商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。
房屋买卖
-
买房子贷款银行不批钱可以退吗？买房子贷款银行不批钱是否可以退钱应当根据双方签订的合同来进行处理，如果合同上有明确规定的可以退款的，则可以进行合法的退款处理，如果没有说明的则可以协商或者起诉来进行判决处理。
房屋买卖
-
银行贷款买房需要担保人吗当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。
银行纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125480人选择咨询律师
银行贷款买房子交担保费能退吗?
一键咨询
买房子贷款银行不批钱可以退吗？
买房子贷款银行不批钱是否可以退钱应当根据双方签订的合同来进行处理，如果合同上有明确规定的可以退款的，则可以进行合法的退款处理，如果没有说明的则可以协商或者起诉来进行判决处理。
10w+浏览
房产纠纷开设赌场罪从犯没获利是否仍需承担法律责任
[律师回复] 解析：
对于参与开设赌场罪行的从犯，即便在未获取利益的情况下，其仍然构成了犯罪行为，进而可能面临着五年以下有期徒刑、拘役或管制，以及一千元人民币以上的罚金。在情节更为严重的情况下，则可能被判处五至十年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
对于参与开设赌场罪行的从犯，即便在未获取利益的情况下，其仍然构成了犯罪行为，进而可能面临着五年以下有期徒刑、拘役或管制，以及一千元人民币以上的罚金。在情节更为严重的情况下，则可能被判处五至十年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
无偿转借银行卡算不算帮信罪
[律师回复] 解析：
在某种程度上，您也可能面临参与“帮信罪”的风险。此种行为表现为交易、出售或出租银行账户、电话号码以及个人身份识别信息等行为，这种行为可能为他人实施电信欺诈及洗钱等犯罪行为提供了极大的便利，从而使您成为了犯罪团伙的共谋者，不仅会对您的个人信用记录产生负面影响，甚至可能导致您触犯相关法律法规。
根据相关法律规定，“帮信罪”的量刑标准为情节严重者将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。若涉及到单位犯罪，则对该单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人依法进行惩处。如果存在上述两种行为，并且与其他犯罪行为同时发生，那么将按照处罚较重的规定来确定罪行。关于情节严重的具体认定标准如下：
1.为三个以上对象提供帮助；
2.支付结算金额达到二十万元以上；
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上；
4.违法所得超过一万元；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次协助信息网络犯罪活动；
6.被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来严重后果；
7.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在某种程度上，您也可能面临参与“帮信罪”的风险。此种行为表现为交易、出售或出租银行账户、电话号码以及个人身份识别信息等行为，这种行为可能为他人实施电信欺诈及洗钱等犯罪行为提供了极大的便利，从而使您成为了犯罪团伙的共谋者，不仅会对您的个人信用记录产生负面影响，甚至可能导致您触犯相关法律法规。
根据相关法律规定，“帮信罪”的量刑标准为情节严重者将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。若涉及到单位犯罪，则对该单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人依法进行惩处。如果存在上述两种行为，并且与其他犯罪行为同时发生，那么将按照处罚较重的规定来确定罪行。关于情节严重的具体认定标准如下：
1.为三个以上对象提供帮助；
2.支付结算金额达到二十万元以上；
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上；
4.违法所得超过一万元；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次协助信息网络犯罪活动；
6.被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来严重后果；
7.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
3.1w浏览
开设赌场罪银行账户流水性质认定是什么
[律师回复] 解析：
所谓开设赌场犯罪，乃是指设立并运营赌场，提供赌博所需的场地以及工具，让他人在此地进行赌博活动，而自身则通过此种方式获取利润的行为。本罪的实施者为普通公众，其主观心态方面表现出故意性，且以追求盈利为主要动机。此等行为严重侵犯了国家规定的合法的社会管理秩序。从客观角度来看，本罪主要表现为聚集众多人员参与赌博、将赌博作为职业以及开设、经营赌场等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
所谓开设赌场犯罪，乃是指设立并运营赌场，提供赌博所需的场地以及工具，让他人在此地进行赌博活动，而自身则通过此种方式获取利润的行为。本罪的实施者为普通公众，其主观心态方面表现出故意性，且以追求盈利为主要动机。此等行为严重侵犯了国家规定的合法的社会管理秩序。从客观角度来看，本罪主要表现为聚集众多人员参与赌博、将赌博作为职业以及开设、经营赌场等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
3.1w浏览
长沙本地取保候审律师费用谁承担
[律师回复] 解析：
通常情况下，民事及商业诉讼案件中的各方应当自行承担聘请律师的相关费用。
然而，如若在这类案件中某一方成为被告之后，他们所聘请的律师能够成功地为他们进行辩护并击败原告，那么被告有权要求原告方面承担这部分费用（根据我国现有法律规定，一方可向另一方索要他们因案情审理而产生的必要开销）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。
通常情况下，民事及商业诉讼案件中的各方应当自行承担聘请律师的相关费用。
然而，如若在这类案件中某一方成为被告之后，他们所聘请的律师能够成功地为他们进行辩护并击败原告，那么被告有权要求原告方面承担这部分费用（根据我国现有法律规定，一方可向另一方索要他们因案情审理而产生的必要开销）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。
3.1w浏览
买房子银行能贷多少款？
商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。
10w+浏览
房产纠纷犯了猥亵罪需要承担什么责任
[律师回复] 解析：
以暴力、威胁或其他非法手段强行侵犯他人的性尊严或侮辱女性者，应依法判处五年以下有期徒刑或者拘役。若行为人的犯罪行为涉及聚众或在公开场合实施上述罪行，或者存在其他较为严重的恶劣情节时，则将面临更为严厉的惩罚——有期徒刑五年以上。对于虐待儿童的犯罪行为，法律也同样严惩不贷，最高可判处五年以下有期徒刑。强制猥亵、侮辱罪所侵害的客体主要为他人的性自主权，这其中包含了个人对性权利的自愿选择、对性的厌恶感、羞耻感以及正常的性情感等多方面内容。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
以暴力、威胁或其他非法手段强行侵犯他人的性尊严或侮辱女性者，应依法判处五年以下有期徒刑或者拘役。若行为人的犯罪行为涉及聚众或在公开场合实施上述罪行，或者存在其他较为严重的恶劣情节时，则将面临更为严厉的惩罚——有期徒刑五年以上。对于虐待儿童的犯罪行为，法律也同样严惩不贷，最高可判处五年以下有期徒刑。强制猥亵、侮辱罪所侵害的客体主要为他人的性自主权，这其中包含了个人对性权利的自愿选择、对性的厌恶感、羞耻感以及正常的性情感等多方面内容。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
银行贷款买房需要担保人吗
当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。
10w+浏览
金融保险支付宝失信，还能在银行贷款吗
[律师回复] 如果您在支付宝上借贷不按时偿还 也是可能影响你的征信记录的，一旦有了失信记录，那么您在银行也是无法进行信贷的， 因此建议您按时还款
3.9w浏览
快速解决“金融保险”问题
银行贷款买房需要担保人吗
1、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。2、但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。
10w+浏览
房产纠纷
不想担保了 银行贷款担保人怎么退出
如果借款人已经还清，您可以理直气壮地找银行要求他们出具担保责任解除通知书，不出就到处投诉;如果借款人还有贷款，还没还呢，您只能找银行请求他们解除，不过一般他们不会同意的，担保关系是合同，对方不同意就不能解除;即使去法院起诉，要求解除，法院也会驳回的。
10w+浏览
你好，我买了个车，我朋友用我的名字办了个分期，身份信息，银行卡都是我的，可是这比钱，没到我的账，现在我朋友不想还这个钱，这个属于诈骗吗
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
4.6w浏览
快速解决“金融保险”问题
