买房子合同签了可以退吗？
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：
（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;
（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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买了预售房子签了合同可以退吗在满足特定条件下，签订预售合同时，房屋具备退还的可能性。若卖方违约或存在欺诈行为，购房者有权提出解除合同的要求。这些条件确保购房者的权益得到保护，使得在不良情况下能够顺利退房，维护交易的公平性和透明性。
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买房子签了合同可以退吗？根据法律规定，购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。
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买房子签了协议交了首付能退吗不一定能。这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。
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