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农村土地承包合同的效力如何认定

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
农村土地承包合同的效力认定需要判断争议承包合同的签订是否经过民主议定,即是否按照《土地管理法》、《村民组织法》以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时,是否存在村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,如果未经此程序则合同无效
法律依据
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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农村土地承包合同的效力如何认定
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如何认定农村土地承包合同效力?
土地承包合同是否有效,必须符合两个生效要件:1、需经集体村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意。2、需报乡、镇人民政府批准。
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合同事务
什么情况认定造谣诽谤罪
[律师回复] 解析:
诽谤罪,系指行为人为故意捏造并散播虚伪的事实,以达到贬低他人人格尊严及毁损其声誉的程度,情节严重者,方能认定为有罪的犯罪行为。在具体的犯罪行为中,行为人通过捏造一种虚假的事实,再将该虚假事实散布出去,使得受害者的人格和名誉受到严重的贬损。构成诽谤罪的两个核心要素包括了捏造事实的行为以及散布捏造事实的行为,而诽谤行为必须是针对特定的个体进行的,并不需要明确指出被害人的姓名,只需要根据诽谤的内容便可得知被害人的身份即可。
此外,行为人还需具备明知自己所散布的是足以损害他人名誉的虚假事实这一前提条件,同时也应当预见到自己的行为将会对他人名誉造成损害的后果,且希望或放任这种结果的发生。行为人的最终目的在于败坏他人的名誉。若行为人误将虚假事实当作真实事实传播,或者虽然散布了虚假事实,但并没有损害他人名誉的意图,那么此种情况下,行为人便不能被认定为犯有诽谤罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
如何认定农村土地承包合同效力
主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。
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合同事务
怎么样才能认定洗钱罪
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的确立标准,我们可以从以下方面进行理解:
首先,洗钱罪所侵害的客体是多重且复杂的,其中涉及到金融秩序、社会经济管理秩序以及国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关法规。
其次,洗钱罪在实际行为上主要表现在以下几个方面:
第一,提供资金账户:这是指为犯罪分子开设专属的银行资金账户,或者将自身持有的银行资金账户供犯罪分子利用;
第二,协助将财产转化为现金或者金融票据:这不仅包含将实物资产转化为现金或者金融票据的行为,同时也涵盖将现金转化为此类或彼类金融票据,甚至还包括货币间的转换;
第三,通过转账或者其他类型的结算手法帮助资金实现转移;
第四,协助将资金汇向境外;
第五,通过其他方式来掩盖、隐藏犯罪涉案的违法所得以及其收益的原始来源和性质。
最后,洗钱罪的犯罪主体通常是一般的主体,包括年龄达到十六岁以上并且具备刑事责任能力的自然人以及各类单位。在主观方面,洗钱罪的行为人必须是出于故意的心态,即他们明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得进行掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取某种利益而故意实施这些行为,同时期望这些行为能够带来预期的效果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图静海县
律图静海县
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快速解决“刑事辩护”问题
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非法集资诈骗如何认定诈骗罪
[律师回复] 解析:
依据国家现行的相关法律条款,所谓的“非法集资”(即未经合法批准和遵循法定程序,通过发布股票、债券、彩票、投资基金证券或其他形式的债权凭证,向社会不特定人群募集资金,且承诺在一定时间期限内采用货币、实物及其他方式向投资者偿还本金并支付利息或收益),其数额标准如下:
1.个人以集资诈骗为目的,集资数额达到20万元人民币以上者,即可视为数额巨大;若集资数额超过100万元人民币,则被视为数额特别巨大。
2.若是以单位名义从事集资诈骗行为,当其所集资金数额达到50万元人民币以上时,便可视为数额巨大;若集资数额超过250万元人民币,则被视为数额特别巨大。
3.在具体判定金融诈骗犯罪的数额时,应以行为人实际骗取的金额为准。同时,对于行为人为实施金融诈骗活动而支付的中介费、手续费、回扣等费用,或是用于行贿、赠与等用途的费用,也应计入金融诈骗的犯罪数额之中。
然而,在案件发生之前已经归还的部分,应予以扣除。
法律依据:
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在20万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的;
(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;
(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的;
(四)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。
具有下列情形之一的,属于刑法第一百七十六条的“数额巨大或者有其他严重情节”:
(1)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在500万元以上的;
(2)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象100人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的;
(3)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的;
(4)造成特别恶劣社会影响或者其他特别严重后果的。
非法吸收或者变相吸收公众存款的数额,以行为人所吸收的资金全额计算。
案发前后已归还的数额,可以作为量刑情节酌情考虑。
非法吸收或者变相吸收公众存款,主要用于正常的生产经营活动,能够及时清退所吸收资金,可以免予刑事处罚;
情节显著轻微的,不作为犯罪处理。
律图乌海
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洗钱罪的认定条件包含哪些
[律师回复] 解析:
是否构成为洗钱罪需要满足以下几项基本条件:
首先,犯罪的实施者必须既可以是自然人也可以是法人或其他组织。
其次,此种违法行为所侵害的对象主要是国家对金融交易与资产流动的监管秩序,社会公共利益还有司法机关正常开展打击犯罪工作的行动力和权威性。
再次,犯罪嫌疑人的主要行为方式便是通过某种形式上的操作来掩盖或否定其获取的犯罪收益及其来源的真实性和合法性。
最后,犯罪嫌疑人在此过程中表现出的主观心态应当是明明白白的直接故意特征,并且他们的动机明确即为了掩饰与隐瞒已经非法获得的财产以及这些资金产生的收益及其来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图吉首
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如何认定农村土地承包合同效力?
农村土地承包合同纠纷的效力之争,主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定,即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。
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合同事务
服务合同诈骗罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在诉讼中,证明被告方正在实施诈骗行为所需的关键证据包括:
1.客观的物质性证据,例如用于实施诈骗活动的工具、搜查出并扣押的赃款赃物、犯罪现场留下的指纹或者脚印、被害者遭受侵害的具体对象及其损失情况、以及与犯罪行为相关联的特定物品等;
2.书证,证据形式可以是书面文字、表格、图表或者符号等任何形式;
3.证人证言,即目击者或者知情人就他们所掌握的案件信息向公安司法机关进行的陈述,这些陈述将通过笔录予以记录,或者在得到办案人员许可后,由证人亲自撰写的书面证词。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图甘孜
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快速解决“刑事辩护”问题
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构成洗钱罪的主要件包括什么
[律师回复] 解析:
符合以下条件者即应判定为洗钱罪行:
第一,主体要素。本罪名的犯罪主体广泛,涵盖年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人。此外,法人亦可成为本罪名的实施者。
第二,客体要素。本罪名所侵犯的不仅是金融体系的稳定与安全,同时亦涉及到社会经济管理秩序的维护以及国家关于金融管理活动及外汇政策的相关法律法规。
第三,主观要素。本罪名在主观层面上表现为故意心态。
第四,客观要素。本罪名的客观表现形式主要为:明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等严重犯罪活动的违法所得及其收益,为了掩盖或隐瞒这些非法收入的来源和性质,而提供资金账户;或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券;或者通过转账或其他结算方式协助资金转移;或者协助将资金汇往境外;或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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在农村农民怎么承包农村土地?
农村承包土地的方式根据法律规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村的土地是集体所有,并且实施的是家庭联产承包责任制度。
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征地拆迁
盗窃罪不认罪会被判刑吗
[律师回复] 解析:
若涉及到盗窃罪行,即便犯罪嫌疑人拒绝承认其犯罪行为,但法院仍有权基于充足确凿的证据进行罪名判定以及刑罚裁量。值得注意的是,犯罪嫌疑人不认罪并不意味着法院就无法对此类案件做出判决,相反,这可能会被视为其不良的法律态度,从而在量刑时予以适当的加重处理。
然而,法院并不会强制性地对其进行判刑,更不会因此而加重其罪行。
对于所有案件的审理,我们都应秉持重视证据、深入调查研究的原则,而非轻易相信口供。仅凭被告人的供述,而无其他任何证据支持的情况下,是无法确定被告人是否有罪及给予相应刑罚的。同样,如果没有被告人的供述,但证据确凿且充分,那么仍然可以认定被告人有罪并给予相应的刑罚。这里所说的“证据确凿、充分”,应当满足以下几个条件:
首先,所有用于定罪量刑的事实都必须有足够的证据加以证实;
其次,所有作为定案依据的证据都必须经过法定程序的严格审查和验证,确保其真实性;
最后,综合考虑全案的所有证据,对于所认定的事实,应当能够排除所有合理的怀疑。
本罪所侵害的客体主要是公私财产的所有权。至于侵犯的对象,既包括国家、集体的财产,也包括私人的财产,通常情况下是指动产,但是不动产上的附属物品,比如田地上的农作物、山上的树木、建筑物上的门窗等等,只要这些物品可以与不动产相分离,也可以成为本罪的犯罪对象。此外,像电力、煤气这样的能源也可以成为本罪的犯罪对象。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村土地转包合同效力是怎样的?
从合同效力上看,农村土地转包合同可能有效,也可能无效。若转包合同的内容违反了现行法律的强制性规定,那么转包合同可能会部分、或者是全部无效。而一旦转包合同属于无效合同,从合同签署时起就不具有效力。
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