出租人解除租赁合同的条件有哪些

如果出租人承租的房屋属于违法建筑，或者是不符合安全标准，以及是违背了国家规定的房屋使用性质或者是国家法律规定不准出租的房屋。那么出租人可以向房东提出无条件解除房屋租赁合同。

出租人解除租赁合同的条件有承租人不交租金、承租人不按照合同约定使用租赁物、承租人未经出租人允许擅自改建或者是出租租赁物，以及双方订立的是无固定期限的劳动合同等只要满足上述任何一个条件，出租人就可以主张自己的合同解除权，提前收回租赁物。

出租人解除租赁合同的条件有承租人没有按条款对房屋进行转租从而使出租人受到经济损失的；还有承租者私自的对房屋自己拆迁；又或者承租人没有按规定进行缴纳房租这些都是可以解除合同的。

房屋租赁合同中出租人可以提前解除合同的条件是承租人不经同意就转租，把房子借给别人使用，长期拖欠租金或长期闲置所租用的这套房子，故意损坏承租房，还有法律上规定的一些其他可以提前收回出租房的情况，比如政府的搬迁工程，

出租人解除厂房租赁合同的条件是承租人不缴纳租金、不按照合同约定使用承租的厂房、未经出租人允许擅自改建厂房、出租人与承租人之间订立的是无固定期限合同等情形下可以，但是如果出租人在承租人无过错，并且租赁合同期限未届满而解除合同的，就必须支付相应的违约金。