银行贷款是实践合同吗

金融机构借款合同，在合同双方当事人协商一致时，合同关系即可成立，依法成立的，自成立时起生效。合同的成立和生效在双方当事人没有特别约定时，不需以贷款人贷款的交付作为要件，所以金融机构借款合同为诺成性合同。流程：1、准备资料。2、办理申请。3、货款审查。4、办理其它法律手续。5、银行放款。

个人住房商业性贷款买房。未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。住房公积金贷款买房。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。个人住房组合贷款。

还不起银行贷款的可以和银行之间协商处理，制定个性化的还款计划，如果是贷款银行和贷款债务人无法协商一致的，银行作为债权人可以向人民法院起诉或者是申请强制执行，人民法院对贷款人的债务拍卖之后，所得价款由银行受偿。本文是关于实在还不起银行贷款怎么办的问题的相关整理，希望能够帮到您。

银行借贷合同不是实践性合同，而是诺成合同。根据《民法典》规定，第一百九十六条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第二百一十条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式：1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。3、倒签合同要标明合同背景。