企业拆迁评估报告太低怎么办
- 律师解析
- 企业拆迁评估报告太低可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告，对复核结果有异议的可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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拆迁评估太低怎么办具体要看漏项是由哪一方造成的，并且漏项原因是什么，评估资料是否齐全，为什么漏项是否有记录等，才能判断漏项会出现什么责任。1、委托方没有提出评估该项目，或者委托方明确不评估，可是在委托方使用报告的时候，还要算上，那么就是委托方责任；2、要是评估人员在评估的时候，没有做到尽职调查和核实工作，导致评估的时候漏项，那么是评估人员责任。
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拆迁评估太低如何办具体要看漏项是由哪一方造成的，并且漏项原因是什么，评估资料是否齐全，为什么漏项是否有记录等，才能判断漏项会出现什么责任。1、委托方没有提出评估该项目，或者委托方明确不评估，可是在委托方使用报告的时候，还要算上，那么就是委托方责任；2、要是评估人员在评估的时候，没有做到尽职调查和核实工作，导致评估的时候漏项，那么是评估人员责任。
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企业拆迁评估报告太低怎么办对于评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。对于复核结果有异议的，可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。
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