企业拆迁评估报告太低怎么办

针对企业遇到了拆迁评估报告结果偏低的问题，专业律师观点认为，此时可以行使权利申请复核。
具体操作方式是向房地产价格评估机构递交正式的书面复核申请。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》该法律条款的明确要求，对于被征收房屋价值的补偿金额绝不能低于此房屋在房屋征收决定公布之日起类似房地产市场中的价格。
此外，被征收的房屋价值应由具备相关专业资质的房地产价格评估机构以符合房屋征收评估方式来进行精确估价。
若对评估的结果有质疑，则可向房地产价格评估机构提交复议申请进行复核。
如果对重新评估后的结论仍然持不同看法，此时还可以进一步寻求房地产价格评估专家委员会的技术支撑做进一步鉴定。
关于房屋征收评估方式的精准操作规则是由国务院住房和城乡建设管理部门所制定，整个制定过程都需要在全社会范围内广泛征集并采纳公众意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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