房屋赠予需要什么手续?
最新修订 | 2024-12-03
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- 律师解析
- 1、签订赠与合同或者协议；2、办理赠与公证；3、依据公证书等材料办理房屋过户登记；4、登记后交付房屋。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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房屋赠予手续是什么房屋赠与需要以下手续： 1、赠与人与受赠人共同签订赠与合同; 2、赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关税费; 3、持相关的资料及证件，到房产所在公证部门来办理赠与公证手续; 4、到房地产相关部门申请变更登记，办理过户手续。
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赠予房屋过户手续费以下是一些常见的费用和手续：契税：受赠方需要按房屋市场评估价值的4%缴纳契税。印花税：赠予方和受赠方各自需要缴纳0.05%的印花税。营业税及附加税：如果赠予的房屋为房改房，还需要按国土资源部门的规定补缴土地出让金评估费、公证费、契税、印花税、工本费等。公证费：赠予双方需要到公证处办理赠与住房公证，缴纳住房评估费（通常为千分之六）和2%的公证费。
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赠予房屋需要哪些手续房产赠予须遵循严谨法律程序。赠与双方须先至公证机关办理赠与公证，随后至房地产交易管理机构办理所有权转让登记，提交房屋所有权证、公证书、身份证等必要资料。完成手续后，还需缴纳相应税费。务必遵守法规，以免引发纠纷。
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房屋赠予需要什么手续 房屋赠与所需材料有哪些1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证4、办理房屋所有权转移登记手续。材料：赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明。
房产纠纷
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房屋赠予手续该怎么办双方签订房产赠与书面合同，即赠与书；携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；办理公证，缴纳公证费；办理产权转移登记手续房屋；过户给子女。
房产纠纷
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房屋赠予要付多少手续费房屋赠与需支付公证费、契税、印花税及手续费。 赠与公证费为住房评估价的2%，契税为全额的3%-4%，印花税为万分之五，手续费视情况而定。 赠与包括亲属间普通赠与及无偿赠与等。 特定情况下，如离婚财产分割、赠与亲属或抚养赡养人，可免征营业税。 具体费用及免税情况需根据相关法律法规确定。
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房屋赠予需要什么手续?
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房屋赠予需要什么手续 房屋赠与所需材料有哪些
1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证4、办理房屋所有权转移登记手续。材料：赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明。
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房产纠纷暂予监外执行适用范围有哪些规定
[律师回复] 对于被判处在有期徒刑或拘役期内的罪犯，倘若符合下列任一特定情形，则可以适用暂予监外执行制度：其自身患有严重疾病，确实需要医疗监护以保障生命安全；正处于孕期或哺乳期（即陪伴着自己怀胎十月或哺乳新生儿的阶段）的女性罪犯；由于身体机能无法独立完成日常生活活动，若对其适用暂予监外执行，将避免其对社会造成不良后果。然而，对于进行自我伤害、自残等行为的罪犯，则不得适用暂予监外执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
和别人一起开店，对方却以恶劣言语谩骂，并且让另一方退出，对方还把合伙的钱，拿去继续营业，谩骂对方，给另一方造成严重的心理影响，在此之前，对方还是一个爱赌博，并且拖欠工人工资
[律师回复] 您好！有没有签订书面协议？
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在职一年半，在工作一年后劳动合同续签一年，但签了五年的培养协议，违约金写的5万，现准备离职，提前6个月提出离职，符合劳动合同上的规定，但培养协议中的违约金要付多少？是5万吗？
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
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房屋赠予手续该怎么办
双方签订房产赠与书面合同，即赠与书；携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；办理公证，缴纳公证费；办理产权转移登记手续房屋；过户给子女。
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房屋赠予要付多少手续费
房屋赠与需支付公证费、契税、印花税及手续费。
赠与公证费为住房评估价的2%，契税为全额的3%-4%，印花税为万分之五，手续费视情况而定。
赠与包括亲属间普通赠与及无偿赠与等。
特定情况下，如离婚财产分割、赠与亲属或抚养赡养人，可免征营业税。
具体费用及免税情况需根据相关法律法规确定。
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我家屋顶装有光伏，如遇到不可抗力因素比如台风造成伤亡的，用担责任吗？
[律师回复] 在台风等自然灾害导致光伏设施损坏并造成他人损害的情况下，房屋所有人的法律责任取决于其是否尽到了妥善管理和预见预防的义务。如果房屋所有人未能尽到这些义务，即使台风属于不可抗力，仍需承担相应的侵权赔偿责任。反之，如果房屋所有人已经尽到了合理的义务，可以主张免责。
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您好 刘律师 我想问一下就是我好像是前两年报了摩托车的驾驶证 但是我没有去考 然后上个月我去报名了小车的驾照 人家说要取消我之前报名的摩托车 可是我找不到那个报名的那个人了 这样我还可以继续考那个小车的驾驶证嘛？，想了解：我报摩托车驾照未考，是否影响小车驾照报名？
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
你找不到当时报名摩托车驾照的人，也可以自己携带身份证到当地车管所，说明情况并申请注销摩托车驾照的报名信息。
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赠予楼房需要手续费吗
需要，赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
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房产纠纷我这边询问一下，就是我奶奶生前有在公证处去公证填写赠予合同，然后这个房子在她生前是没有办理房产证的，现在是可以办理房产证，然后去房产局，说我之前的公证材料失效没用。？
[律师回复] 自2016年7月5日起，办理继承房产、分房遗嘱、赠与房产等有关房产登记事项强制公证被废止。可以通过提交相关材料进行审核的方式来办理房产证。
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遗产赠予需要什么手续？
对遗产进行赠予，要提供赠予者的死亡证明书，遗产赠予协议，对公证机构办手续，再去产权机构办理过户，对遗产来说，可以通过法定方式继承，也可以通过遗嘱方式继承，遗嘱继承是优于法定继承的，有遗嘱的优先继承遗产。
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