律图审稿专业委员会3轮严审

违反房屋租赁合同的责任?

最新修订 | 2024-12-03
2.1k浏览 10点赞
律师解析
违反房屋租赁合同的责任如下:出租人违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施、交付不符合或未保持合同要求、侵害承租人优先权的违约责任;承租人的违约责任包括未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

宿迁177****6850用户1分钟前已获取解答
南京180****1112用户2分钟前已获取解答
连云港156****2650用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125587人选择咨询律师
6051位律师在线平均3分钟响应99%好评
违反房屋租赁合同的责任?
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    132****4314用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****2353用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****6104用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****8021用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****7382用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 152****4655用户4分钟前提交了咨询
    154****4354用户3分钟前提交了咨询
    176****0744用户4分钟前提交了咨询
    150****3483用户3分钟前提交了咨询
    171****5456用户2分钟前提交了咨询
    144****3262用户2分钟前提交了咨询
    147****8012用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****0217用户2分钟前提交了咨询
    132****7602用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    174****0844用户2分钟前提交了咨询
    172****4854用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****0723用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****3150用户4分钟前提交了咨询
    154****8611用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****3048用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****8477用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****3402用户4分钟前提交了咨询
    165****7311用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****2443用户2分钟前提交了咨询
    144****8188用户3分钟前提交了咨询
    143****7318用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****4468用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****2576用户1分钟前提交了咨询
    168****0552用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****6413用户1分钟前提交了咨询
    146****0322用户4分钟前提交了咨询
    162****6320用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****7076用户4分钟前提交了咨询
    174****5083用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****0051用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****3086用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    135****3872用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****2426用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****5625用户3分钟前提交了咨询
    173****2145用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****6566用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****8761用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****4121用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****4261用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****2881用户4分钟前提交了咨询
    150****7067用户2分钟前提交了咨询
    170****3230用户1分钟前提交了咨询
    150****2648用户4分钟前提交了咨询
    138****5233用户1分钟前提交了咨询
    156****0341用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
沭阳178****7174用户1分钟前已获取解答
扬州177****7534用户2分钟前已获取解答
徐州152****7056用户1分钟前已获取解答
违反房屋租赁合同的责任
出租人的责任:1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金,承租人有权要求在期限内继续履行合同或解除合同,并要求赔偿损失2、未按合同规定的质量标准提供租赁物,影响承租人使用的,应赔偿因此而造成的损失,并负责调整或修理,以达到合同规定的质量标准,否则承租人有权解除合同,并要求赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
违反房屋租赁合同的责任是什么?
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金。给承租人造成损失的,还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理。承租人有权要求支付违约金。给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
违反房屋租赁合同的责任有什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和违反房屋租赁合同的责任有什么相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
违反房屋租赁合同的责任有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对违反房屋租赁合同的责任有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
违反房屋租赁合同的责任有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与违反房屋租赁合同的责任有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****8708用户1分钟前已提交咨询
南通188****8147用户4分钟前已获取解答
宿迁180****3555用户3分钟前已提交咨询
常州180****2641用户4分钟前已获取解答
徐州181****2514用户2分钟前已提交咨询
镇江134****7580用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换