农村自建房可以买卖吗?

购买农村房产需承担相应责任与义务。购买方需确保符合法律法规规定的购买资质，因农村宅基地仅限村集体成员购买。出售方应保证对所售房屋拥有完整权力，避免潜在争议。注意不得变相占用宅基地，已拥有宅基地的村民需谨慎交易，避免无效。房屋买卖须经村民委员会同意，确保合法有效。

农村自建房可以买卖，第一，只能村集体内部成员之间进行房屋买卖或转让，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。第二，卖了房屋后失去宅基地使用权且无法再次申请宅基地。

还建房可以买卖，但存在一定风险。还建房的建造通常通过补偿获得。为了统一建筑和规划，该市需要拆除一些房屋。为了适当安置被拆迁家庭，政府将统一修建房屋，并根据实际情况将其分配给原居民。这种房屋称为重建房屋还建房。买卖还建房需要以下手续： 1、签订买卖合同。 2、去公证处办理公证。 3、到房管局办房屋过户手续。