安置房买卖注意事项有哪些?
最新修订 | 2024-09-24
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王淳律师
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安置房买卖注意事项：
对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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安置房买卖注意事项有哪些安置房买卖注意事项：对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
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安置房买卖的注意事项一、要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。二、如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。最好将买卖协议进行公证，降低风险。
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买卖拆迁安置房注意事项1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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安置房买卖合同注意哪些事项?在购买前我们应明确清楚该房子的产权性质，如果该房子已有大红本，我们则可以进行买卖，如果该房子没有大红本，只有拆迁协议书，日后才可以办理产权证的，那此时该房子是不能进行买卖的。
房屋买卖
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安置房买卖注意事项有哪些安置房买卖注意事项：对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
房屋买卖
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买卖安置房注意事项都有哪些调查清楚拆迁前的产权性质，一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。
房屋买卖
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安置房买卖注意事项有哪些?
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安置房买卖注意事项有哪些
安置房买卖注意事项：对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
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房产纠纷被网络诈骗了，报案之后公安要采集我的手机信息，会采集什么，删掉的东西还能采集到吗，能不能只采集相关的软件
[律师回复] 在被网络诈骗报案后，公安机关为了收集证据和线索，确实可能需要采集您的手机信息。以下是关于公安机关采集手机信息的相关内容：
一、采集的信息内容
手机基本信息：包括手机的型号、序列号、IMSI（国际移动用户识别码）、IMEI（国际移动设备身份码）等，这些信息有助于确认手机的身份和来源。
软件信息：涵盖
一、采集的信息内容
手机基本信息：包括手机的型号、序列号、IMSI（国际移动用户识别码）、IMEI（国际移动设备身份码）等，这些信息有助于确认手机的身份和来源。
软件信息：涵盖
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买卖安置房注意事项都有哪些
调查清楚拆迁前的产权性质，一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。
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房产纠纷
你好，96年村集体永久性拍卖了一个小坝塘给我家，有同场人的签字和手印付钱单子为证，现后面别家建房强占了大约1分左右做停车场村委会调改了没用今天又把另外一面墙用挖机挖倒了，坝塘有明确四至和各处尺寸为证。请问我现在要怎么办才能保护我的利益。
[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
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安置房买卖合同注意哪些事项?
在购买前我们应明确清楚该房子的产权性质，如果该房子已有大红本，我们则可以进行买卖，如果该房子没有大红本，只有拆迁协议书，日后才可以办理产权证的，那此时该房子是不能进行买卖的。
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房产纠纷你好，我的车高速上追尾，报了平安保险。保险公司开走维修送回来后！发现没修好，换的零件也不是原件！多次找他们前前后后一个多月了！也没有处理！
[律师回复] 您好，根据您的描述，您可能需要向保险公司提出正式书面投诉，并考虑要求独立第三方评估维修情况。同时，检查保险合同条款，看是否有关于零件更换的具体规定。方便的话，可以现在电话沟通。q
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安置房买卖合同注意事项有哪些？
签订安置房买卖合同时要注意写清楚双方的基本信息、注意标的物名称、价款、质量要求方面、验收标准、履行的期限、地点、方式、结算方式、违约责任以及争议的解决等。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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装修包工头收了4.1w人民币，总工程价为81800元，只进行了1w多的工程后有继续要钱，未给其后续款项，现包工头采取不付钱给他的合作方，继续向我施压要钱（我所付4w1千元已足够其缴纳我所需材料的定金)导致我的装修进度停滞。来装修的工人明确表示此包工头未给他们相关款项，故他们不会来继续施工。此包工头目前采取措施为各种理由推脱说工人忙，材料马上，已推脱多日仍未施工
[律师回复] 合同约定没有 什么状况呢
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安置房买卖的注意事项都有哪些
1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
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你好，我是一名医生，四天前值夜班时被一醉酒患者用拳头打伤面部，软组织挫伤，患者已在公安协助下进行赔礼道歉，这个能报工伤么
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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认购合同中写着建筑面积为137平方，最终面积以不动产权证为准，该物业房房款如计算有错误，甲乙双方同意杜签署存量房买卖合同时进行更正不计利息或赔偿什么意思啊
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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