违建房买卖合同是否有效?

没有具体事例的说明，是无法确定违法建筑买卖合同是否有效的，要通过当地的最高法院的判定才能下结论。而对于违法建筑买卖来说，最高法院一般判定为合同效应待定说。买卖双方在签署涉及违法建筑买卖合同的时候要慎重。

违章建筑的买卖合同是否有效就要看违建者是否取得土地使用权证，如果没有取得，那么这份合同就是属于没有效力的，而对于已经取得土地使用权证但却使用不合法的条款来进行修建，那么这个合同就是有效力的。

违章建筑因其未经合法审批与许可擅自建设，法律严禁其交易转让，故涉及违章建筑的买卖合约不具备法律效力。同时，鉴于违章建筑未进行正式登记备案，买卖双方的行为与法律规定的交易原则相悖，此类合约应被判定为无效。

如果买卖双方在合同中明确知道所涉及的是违章建筑，且该违章建筑无法通过补办手续成为合法建筑，那么合同很可能会被认定为无效。如果买方在不知情的情况下购买了违章建筑，可能会依据合同法的相关规定请求撤销合同或要求卖方承担违约责任。总之，违章建筑买卖合同的效力需要根据具体案件的事实和法律规定综合判断。若是对违章建筑买卖合同效力有疑问的，参考下文。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典违章建筑房屋买卖是否有效,拆除违章建筑程序是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。