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开发商能否和动迁户签协议?

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-12-19
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律师解析
开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁,需要具体问题具体分析。
开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼,从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力,需要综合看主体和内容,如果是开发商和拆迁户,签订的征收协议,这是无效的,因为开发商无权征收。
法律依据
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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回迁户和开发商纠纷怎么办
首要推荐的纠纷解决策略是双方通过平等对话、相互理解和包容性协商,力求在公正公平的前提下达成和解协议。其次,引入调解机制亦是一个有效途径,鼓励当事人在法律框架内自愿协商以解决分歧。若上述非诉手段均无效,当事人有权采取法律行动,向法院提起诉讼,交由法院依法判决,确保争议得到合理解决。
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房产纠纷
开发商能否和动迁户签协议
开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁,需要具体问题具体分析。开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼,从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力,需要综合看主体和内容。
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开发商能否和动迁户签协议?
开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁,需要具体问题具体分析。 开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼,从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力,需要综合看主体和内容,如果是开发商和拆迁户,签订的征收协议,这是无效的,因为开发商无权征收。
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开发商能否和动迁户签协议?
10w+浏览2024-02-22
拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议
订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。 1、由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋,所以当拆迁对象为私有房屋时,拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议,而当拆迁对象为公有房屋时,拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。 2、房屋征收部门的主体可以是谁。据我国现行法律规定,房屋征收部门应当是事先由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。
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拆迁户和谁签订协议
10w+浏览2024-10-24
开发商和拆迁办不履行协议怎么办
政府不履行拆迁补偿协议怎么办:1、拆迁合同政府不履行属于政府方违约。当事人可向政府申请按照合同先前的约定承担违约责任。2、房屋征收补偿安置协议不必须公证,公证与否看当事人的约定。3、另外,房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
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拆迁协议必须和户主签
10w+浏览2024-10-09
协议离婚孩子户口迁移需要什么手续和证件
离异后迁孩子户口,一般要取得迁入地接收证明,提供离婚证、离婚协议等证抚养权,还有孩子户口簿、出身证明,本人身份证明、结婚证等。可能需双方现场签名。各地政策有差异,建议先咨询当地户籍管理部门。
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房屋拆迁和户主签订协议
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