没有房产证有什么后果？
最新修订 | 2024-12-19
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- 律师解析
- 没有房产证的后果有：房屋不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；房屋一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；房屋可能面临强制拆除或拍卖的风险；房屋土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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没有房产证有什么后果呢(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。(二)房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。(三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。等等。
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哪些房产没有产权证 没有产权证的后果是什么属违章建筑，根本无法取得产权证的房屋，租赁合同无效。未取得验收合格证的房屋不得出租，包括验收不合格、未正常验收的租赁合同无效。已经验收合格，产权证尚在办理中的，房屋租赁合同有效。因为这类房屋法律是赋予权利人可以使用的，自然包括出租。经出租人同意承租人转租的房屋租赁合同有效。
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没有房产证有什么后果如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
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没有房产证有什么后果？
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哪些房产没有产权证 没有产权证的后果是什么
属违章建筑，根本无法取得产权证的房屋，租赁合同无效。未取得验收合格证的房屋不得出租，包括验收不合格、未正常验收的租赁合同无效。已经验收合格，产权证尚在办理中的，房屋租赁合同有效。因为这类房屋法律是赋予权利人可以使用的，自然包括出租。经出租人同意承租人转租的房屋租赁合同有效。
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如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
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没有房产证有什么后果呢
(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。(二)房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。(三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。等等。
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