买房排号的钱能退吗
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
- 如今购房者在购房时，提前交“排号费”、“预约金”等的现象非常普遍。购房者应该注意，“排号费”、“团购费”、“认筹金”等费用与定金是不同的，对开发商而言，定金对双方都具有约束力，而这些费用在交纳后，对开发商不具备任何约束。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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购房排号定金是否可退还在购房过程中，定金的退还取决于合同履行的结果。若双方按约履行职责，定金可抵作房款或退还；若因不可抗力或协商未果导致合同无法签订，定金应予返还。卖方违约时，需退还双倍定金。其他情况下，定金通常不予退还。
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排号买房的钱可以退不吗购房时，需预付排号费、预约金等，但与定金不同，它们对双方无强制约束力。支付后，开发商无额外义务。若购房者放弃购房，可申请退款。退款事宜需依合同及实际情况评估，购房者签约时应细读条款，理解费用退还规定。
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购房排号交定金可以退吗基本法律原则下，订金可全额退还，而定金一般不退。但定金在特定条件下可部分或全额退还，如接受方未履行合同义务或履行不符合约定。出卖方可通过认购等方式收取定金，确保合同签订。如合同未订立非双方责任，系不可抗力等造成，出卖方应无条件退还定金。
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购房者买房子排号怎么回事？排号是购房者需要先到开发商排队拿号，才有资格购房。目前排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金。然后拿存款证明办理认购手续，等待开盘这几个步骤。因为认购阶段开发商会交给购房者一个认购号，这一整个过程也就通常被说为购房排号。
房屋买卖
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买房子时排号的钱能退吗？买房子时排号的钱是可以退的，如果开发商拒绝退还排号费，可以起诉开发商无期房预售许可证出售房屋，导致买卖无效。当然，作为购房者，排号费也算是类似购房意向金的意思，可视为购房保证金，要求退还时因为违约不违法，也有一定的违约责任。一般情况下，还需要补交一份退房申请。
房屋买卖
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购房排号交定金可以退吗基本法律原则下，订金可全额退还，而定金一般不退。但定金在特定条件下可部分或全额退还，如接受方未履行合同义务或履行不符合约定。出卖方可通过认购等方式收取定金，确保合同签订。如合同未订立非双方责任，系不可抗力等造成，出卖方应无条件退还定金。
房屋买卖
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买房排号的钱能退吗
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买房子时排号的钱能退吗？
买房子时排号的钱是可以退的，如果开发商拒绝退还排号费，可以起诉开发商无期房预售许可证出售房屋，导致买卖无效。当然，作为购房者，排号费也算是类似购房意向金的意思，可视为购房保证金，要求退还时因为违约不违法，也有一定的违约责任。一般情况下，还需要补交一份退房申请。
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房产纠纷
黄律师你好，10.25号我被骗了两万多我想问一下，被骗过程中用到的银行卡号作为扫码付款还安全吗？如果不安全我挂失后还能用吗？诈骗类就是会让人越陷越多进去那种
[律师回复] 如果您在被骗过程中使用的银行卡号涉及到诈骗交易，那么这张银行卡不再安全。
建议您立即联系银行挂失该银行卡，以防止进一步的资金损失。挂失后，银行会采取措施保障您的账户安全。
通常情况下，挂失后的银行卡不能再使用。您可以向银行申请补办新的银行卡，银行会为您重新办理并激活新卡，您可以使用新卡进行正常的金融交易。
建议您立即联系银行挂失该银行卡，以防止进一步的资金损失。挂失后，银行会采取措施保障您的账户安全。
通常情况下，挂失后的银行卡不能再使用。您可以向银行申请补办新的银行卡，银行会为您重新办理并激活新卡，您可以使用新卡进行正常的金融交易。
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十月十六号在别人家起口角争执推拉间对方摔倒在地，到十月二十六日公安局一张传唤证说是我方故意伤害二十八号到公安局接受调查，去了直接说要拘留对方的证据就是一个监控片段跟一个医院报告，我方的想法是这些东西是对面给的是真实性有效的吗警察告诉我：我们不需要知道过程与对方给的证据对不对只通知我们结果
[律师回复] 公安机关会核实是否有原件的
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你好，今年前段时间。在我们店一起工作的人， 然后从刚认识 就说家里有困难陆陆续续问我要了2万块钱，然后这个突然消失了一个星期，我去法院调取了他的手机号跟微信 发现不是他本人的 然后现在找不到人了
[律师回复] 建议报警处理。这是以借款为名，行诈骗之实。
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购房者买房子排号怎么回事？
排号是购房者需要先到开发商排队拿号，才有资格购房。目前排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金。然后拿存款证明办理认购手续，等待开盘这几个步骤。因为认购阶段开发商会交给购房者一个认购号，这一整个过程也就通常被说为购房排号。
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房产纠纷去年双方肢体冲突5月5号的事情，对方5月8号才去检查的，说什么骨折待排，对方要求住院医院不收，后来9月份对方自行去监定机构去监定是轻伤二级，监定机构的结果是不能确定是5月5号的伤，5月8号是新伤，但公安局不告诉我，只说轻份二级，公安局说对方有意调解就以4万块钱调解了，对方后有权回
[律师回复] 你好，可以先和对方协商一下
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快速解决“刑事辩护”问题
购房排号交定金可以退吗
基本法律原则下，订金可全额退还，而定金一般不退。但定金在特定条件下可部分或全额退还，如接受方未履行合同义务或履行不符合约定。出卖方可通过认购等方式收取定金，确保合同签订。如合同未订立非双方责任，系不可抗力等造成，出卖方应无条件退还定金。
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房产纠纷
您好，是的，因为我父亲之前欠钱，我那时候还在读书，也在下面签字了，判决后，我父亲和别人协商分期偿还，然后现在对方要求我也要偿还，还把我账号给封了
[律师回复] 你好，马上安排助理联系你
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根据规定买房排号费算首付款吗
司法实践中排号费通常都会计算在首付款当中，但事实上，排号费根本就不符合国家法律规定，买家排号费，认筹金，团购费等跟定金的法律性质不同，对开发商没有任何的法律约束力，甚至还存在不能买房以后开发商不退回排号费的这种乱象。
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房产纠纷劳动仲裁裁决书是10月8号出的，我是10月10号过去拿的，我想问一下我这个最晚什么时候可以上法院起诉
[律师回复] 根据相关法律规定，您最晚可以自裁决书送达之日起15日内上诉，即从10月11号开始起算到10月25日。
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快速解决“劳动纠纷”问题
判决书上是2023年12月29号判的娃儿归男方，女方每月出抚养费，到现在都没有给过抚养费，起诉的话要一年过后中级人民法院才会执行开庭吗？
[律师回复] 简易程序3个月以内接案的
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买房子排号需要注意事项有哪些？
注意买房子如果排号需要缴纳一个排号费，而这个排号费就是定金，如果当事人已经缴纳了这个排号费，到时候却没有去那里购买房子，这个定金很有可能是不退的，因为这个定金是我国法律上规定的具有法律效力的定金，也是一种对违约责任的承担方式。所以如果当事人要买房子，一定要注意清楚是否需要缴纳排号费。
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房产纠纷就是我在一公司上班公司卖假药，我在公司安排工作的指导下卖了，我本人不知道这个是假药，不知道是违法的，没有见过实物
[律师回复] 涉嫌卖假药犯罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。
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快速解决“刑事辩护”问题
甲方投资我方拍摄一部短剧，按照合同要求7月2号需要付全部款项，但是到目前为止还欠了十多万，8月开始已经联系不上了，他的员工和我说老板被抓了，这种情况我可以发份申明邮寄到他们公司吗（上面写着最后履行义务的期限，如果拒不履行则默认甲方同意乙方自行处置成片用作赔偿）
[律师回复] 你好这个是可以发送解除函件的
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