购房排号交定金可以退吗

一、购房排号交定金可以退吗

1. 基本法律原则认为，订金在任何情况下均可全额退还给交付者，而定金则无法退还。

然而，如果定金具备了特定的前提条件，那么其仍然有可能得到部分甚至全部的退还：（1）接受定金的一方未能履行合同所规定的义务；（2）接受定金的一方在履行债务时未达到合同约定的标准。

2. 对于出卖方而言，他们可以通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以确保双方能够顺利地签订商品房买卖合同。

但是，如果由于当事人一方的原因，最终未能达成商品房买卖合同，那么就应该根据相关法律法规中有关定金的规定来进行处理。

如果商品房买卖合同未能订立的责任并不属于当事人双方，而是由于不可抗力或其他非人为因素造成的，那么出卖方就必须无条件地将定金退还给买方。

《民法典》第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房认购交的定金可以退吗

签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。

如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。

而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的，开发商也有权解除认购书。

这种情况下，购房者已支付的定金不予退还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房排号交定金可以退吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。