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租房合同到期怎么续签必须一年吗

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
租房合同到期续签双方可以重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务,没有必须续签一年的规定,双方另有约定的除外;仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的应当简单的签订补充协议,附在原合同后。
法律依据
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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在我国职工怀孕合同到期必须续签吗
根据相关的法律规定职工在怀孕期间合同到期必须续签。女性在三期内孕期、产期、哺乳期,用人单位不得解除劳动合同,而应顺延至三期期满方可。因此,可以要求续签。如遭拒绝,可向劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁。公司的做法不对你可以先去投诉
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劳动纠纷
房屋租赁合同必须要有房东签字吗?
不一定,也可以由房东委托他人签。1、签字人经过房东授权,那么默认合同有效,合同受法律保护。2、签字人未经房东授权,那么属于效力待定合同,没有发生法律效力。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。
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房产纠纷
房屋租赁合同到期续签合同还是不续签?
如果不想再继续续签合同,不愿续签的那一方应当提前向对方告知并约定后续交接事宜。如果还想继续续约,则双方应当重新签订新的房屋租赁合同,即使原条款与新条款变化并不是太大。这样也有利于保障双方的权益。
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房产纠纷
出租房屋必须要租赁备案吗
房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
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房产纠纷
如果租赁合同到期后广告牌必须摘吗?
如果租赁合同到期后广告牌不是必须摘的,此时是要看租赁合同是否再次续签的。在我国的租赁合同的到期的规定中,如果是双方之间的合同的租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。并且承租人返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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房产纠纷
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