房产证户主死亡如何过户
最新修订 | 2024-10-16
3.8k浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 房产证户主死亡过户需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名登记。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1
房产纠纷案件·推荐文章
-
房产证户主死亡怎么过户?房产证户主死亡办理过户可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
-
宅基地户主死亡,过户需要什么手续在法律层面，宅基地户主离世且继承人符合条件时，应提出过户申请，向所在村庄或社区提交变更宅基地使用权和房产权属的申请。满足过户条件后，准备过户资料，包括申请书、身份证、户口簿、登记表格、原始证书和转移证明等。完备后，申请过户登记，递交资料至村庄或社区，等待村集体审核。批准后，交至县级土地管理部门审核，通过后即可登记发证。
宅基地
-
房产证户主死亡不过户怎么处理若屋主不幸离世，而其继承人却未能尽到协助过户之义务时，您有权向当地法院提起诉讼，请求继承人积极配合完成房屋过户事宜。待法院做出房产继承方面的裁决之后，您可依法申请强制执行，并根据判决结果直接前往房管局办理继承过户相关手续。在此过程中，您需准备好相关资料，如个人身份证明文件、房屋所有权证以及继承权公证书等。
房产纠纷
-
房产证户主已死亡如何过户房产证户主已死亡，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证等。
-
房产证户主死亡怎么过户房产证户主已死，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
-
拆迁房主死亡怎么过户拆迁安置房交易中原业主去世的，当事人应： 携带相关资料至住房所在地法院立案或公证处获取判决书或执行公函；再凭公函办理房产过户。 若原业主继承人在世，他们应： 先至原业主户籍地办理户口注销和死亡证明；再到公证处完成法定继承权公证，公证书明确继承人为合法继任者；最后，携带公证书、产权证和身份证至房屋管理局完成过户手续。
房屋拆迁
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125556人选择咨询律师
房产证户主死亡如何过户
一键咨询
房产证户主死亡不过户怎么处理
若屋主不幸离世，而其继承人却未能尽到协助过户之义务时，您有权向当地法院提起诉讼，请求继承人积极配合完成房屋过户事宜。待法院做出房产继承方面的裁决之后，您可依法申请强制执行，并根据判决结果直接前往房管局办理继承过户相关手续。在此过程中，您需准备好相关资料，如个人身份证明文件、房屋所有权证以及继承权公证书等。
10w+浏览
房产纠纷业主找包工头装修出了事故谁负责
[律师回复] 在处理事故责任时，我们需要具体地对事故原因以及相关合同约定进行分析。通常来讲，如果业主与包工头签订的是承揽合同，由于在施工过程中，包工头负有主要的管理责任，所以一般情况下，包工头需要承担主要的责任。
然而，如果业主存在选任方面的过错，例如业主明明知道包工头没有相应的资质，却仍然选择让其进行施工，又或者在施工过程中，业主提供了不符合安全标准的条件，那么这种情况下，业主也有可能需要承担相应的责任。
另外，还有一种情况，如果事故是由第三方的原因导致的，就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况，那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之，对于责任的划分，我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
然而，如果业主存在选任方面的过错，例如业主明明知道包工头没有相应的资质，却仍然选择让其进行施工，又或者在施工过程中，业主提供了不符合安全标准的条件，那么这种情况下，业主也有可能需要承担相应的责任。
另外，还有一种情况，如果事故是由第三方的原因导致的，就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况，那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之，对于责任的划分，我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
不算工伤死亡的单位赔钱吗
[律师回复] 当员工死亡且不算工伤时，单位到底要不要赔偿，得看具体的情形。要是员工的死亡跟单位有过错，像单位违反了劳动安全卫生方面的法规，或者是单位管理不善，结果导致员工死亡了，这种情况下，单位很可能就得承担民事赔偿责任。可要是员工的死亡完全是他自身的原因造成的，和单位的工作环境、工作安排啥的一点关系都没有，那通常单位就不需要承担赔偿责任。不过，出于人道主义的关怀，单位或许会给员工家属一定的抚恤金或者经济补助。总的来说，得把死亡原因、单位的行为等好多方面的因素都综合起来考虑，这样才能判断出单位到底要不要赔偿，以及赔偿的数额是多少。
3.5w浏览
贷款的钱下来后 不给担保分钱直接走了我去找他起诉他可以吗 主贷不给担保分钱是不是犯法了
[律师回复] 担保是给主贷款人担保，之前怎么约定的按照约定，没约定的本身就是主贷款人用款。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6558 位律师在线，高效解决问题
拆迁房主死亡怎么过户
拆迁安置房交易中原业主去世的，当事人应：
携带相关资料至住房所在地法院立案或公证处获取判决书或执行公函；再凭公函办理房产过户。
若原业主继承人在世，他们应：
先至原业主户籍地办理户口注销和死亡证明；再到公证处完成法定继承权公证，公证书明确继承人为合法继任者；最后，携带公证书、产权证和身份证至房屋管理局完成过户手续。
10w+浏览
征地拆迁得到了失主的谅解，并归还了手机，赔偿了对方，还会被判刑吗
[律师回复] 需要结合你的案情具体来分析，盗窃金额到底是多少。得到失主谅解、归还手机并赔偿后，仍可能被判刑。如果盗窃数额不大、情节轻微，检察院可依《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条不起诉或免予刑事处罚.但若是盗窃数额较大、情节严重等，即使有谅解等情节，仍需判刑，不过可作为从轻处罚的依据.
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题紧急？在线问律师 >
7059 位律师在线，高效解决问题
宅基地户主死亡,过户需要什么手续
在法律层面，宅基地户主离世且继承人符合条件时，应提出过户申请，向所在村庄或社区提交变更宅基地使用权和房产权属的申请。满足过户条件后，准备过户资料，包括申请书、身份证、户口簿、登记表格、原始证书和转移证明等。完备后，申请过户登记，递交资料至村庄或社区，等待村集体审核。批准后，交至县级土地管理部门审核，通过后即可登记发证。
10w+浏览
征地拆迁请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
问题紧急？在线问律师 >
4142 位律师在线，高效解决问题
配偶死亡房产证必须过户吗
配偶离世后，房产证过户非必须。法律上，配偶可通过遗产继承房产。作为法定继承人，未亡配偶有权承袭住宅，无需立即失去所有权。但为获得他人认可，建议前往房地产登记部门办理产权过户手续，确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达
[律师回复] 您好！具体是什么案件类型？
3.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
户主死亡变更户主顺序是什么
当户主去世时，变更户主一般遵循户口簿上的排列顺序。申请家庭变更户主需准备四项材料：居民户口簿、新户主身份证、房屋所有权人或合法使用者的书面请求报告，以及房产证或相关法律凭证。提交这些文件至相关部门，完成户主变更手续。
10w+浏览
婚姻家庭
