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租房在合同期内能涨房租吗?

最新修订 | 2024-09-16
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律师解析
合同没到期不可以随意涨房租。
房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失
若租赁合同到期续签时,房东涨租,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同期内可以涨房租吗
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合同到期房东乱涨房租合法吗?
合法。房屋租金价格属于实行市场价,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定,一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
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房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。民法典第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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厂房在租期内拆迁的补偿有:拆迁费用、搬迁费用、临时安置费用、停产损失费用等,对于上述赔偿情况应当按照法律规定的标准来进行处理,当事人可以向当地的土地管理部门咨询办理。
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