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结婚之前的房子属于共同财产吗?

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
结婚前全款购买的房子一般不属于共同财产,属于一方个人的婚前财产。但是如果结婚后在房产证上增加了配偶的名字,那么房产就变成了夫妻共同财产。如果夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋,婚后用夫妻共同财产来进行还贷的,那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷,这部分是属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
下列财产为夫妻一方的个人财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条
第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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结婚之前的工资属于夫妻共同财产吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与结婚之前的工资属于夫妻共同财产吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
领结婚证之前买的房子属于共同财产吗
领证前买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据双方的出资有情况,以及房屋的登记情况进行判断的。结婚前一方出资买房,并在结婚前已经支付全部购房款的,且房产证登记在出资人自己名下的,不论房产证在结婚前还是结婚后取得,房产均属于出资方的个人财产,不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但如果婚后在房产证上加上配偶的名字,那么该房子就属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
盗窃罪属于不确定性吗
[律师回复] 解析:
若盗窃案尚未明确涉案金额之具体数目,那么,执法机构通常不会将该案件提交至检察机关进行起诉。
通常只有在确认了案件所涉及的金钱价值之后,方能对犯罪者予以相应的量刑处罚。
依照我国相关法律的严格规定,任何针对公共财产和个人财物的盗窃行为,只要涉及的财物数额达到一定标准,或者犯罪者存在任意次数的盗窃行为,或非法入侵他人住宅实施盗窃,以及使用凶器或无端侵害他人人身安全进行盗窃等情形,犯罪者将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的牢狱惩罚,并且在接受司法审判过程中,可能会被判以罚款;
若犯罪行为情节更为严重,涉案金额巨大或者伴有其他恶劣性质的情节,则犯罪者将面临长达三年以上乃至十年以下的有期徒刑加以惩戒,同时也可能会被判以罚款作为附加惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
结婚之后的房产属于共同财产
结婚之后的房产属于共同财产。依据我国婚姻法的规定,夫妻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房屋是属于夫妻共同的财产。
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婚姻家庭
合同诈骗罪属于什么犯罪类
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪属于侵犯我国社会主义市场经济秩序类别的严重刑事犯罪行为。
对于此类罪行的惩治措施及裁量标准如下所示:
首先,普通情节较轻者将面临三年以下有期徒刑或拘役的法律制裁,同时法庭会根据具体情况决定是否对其处以罚金;
其次,如果涉及案值巨大的情况,罪犯将被判处三至十年有期徒刑,并附加相应罚金;
最后,若涉案金额达到特别巨大的程度,罪犯将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的民事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
结婚之后买车属于共同财产吗
如果是用婚后收入所得购买的车辆,不管登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产。但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下,则属于个人财产。因为,一方婚后用个人所有的财产对价取得的财产,也应属于“个人财产的替代物”,应认定为一方的个人财产。
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婚姻家庭
没离婚之前的债务属于共同债务吗?
没离婚之前的债务并不一定属于共同债务,我国法律上规定规定了对于夫妻共同债务是夫妻关系存续期间的债务,但如果是一方私自借的债务,或者违法活动所欠下的债务,那么另一方可以不承担。
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债权债务
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包敬立律师
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