律图审稿专业委员会3轮严审

集体土地可以划拨吗?

最新修订 | 2024-02-26
7.9k浏览
律师解析
基于以上法律规定,划拨土地的基本条件是土地是国有土地,因此集体土地是不能进行划拨的。若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。
集体土地是指农村集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体,而不是集体经济组织。
中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。
划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。
而划拨土地在国家征用时,没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就不需要。
法律依据
《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条
划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

土地承包案件·推荐文章

扬州152****2095用户2分钟前已获取解答
南通134****3506用户3分钟前已获取解答
苏州152****2188用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125486人选择咨询律师
6412位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体土地可以划拨吗?
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****7686用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****7883用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    173****0482用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****8624用户2分钟前提交了咨询
    162****2530用户1分钟前提交了咨询
    146****6080用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 163****3108用户4分钟前提交了咨询
    163****6537用户2分钟前提交了咨询
    142****3524用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****3332用户2分钟前提交了咨询
    137****1428用户1分钟前提交了咨询
    163****8576用户4分钟前提交了咨询
    140****4582用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****4072用户2分钟前提交了咨询
    163****5403用户1分钟前提交了咨询
    138****3433用户3分钟前提交了咨询
    175****7710用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****3534用户2分钟前提交了咨询
    138****3064用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****2810用户4分钟前提交了咨询
    156****2567用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****8084用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****4372用户4分钟前提交了咨询
    157****1543用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****3256用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****6331用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****6335用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****3014用户2分钟前提交了咨询
    136****8841用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****2367用户4分钟前提交了咨询
    157****5322用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****5315用户1分钟前提交了咨询
    147****1583用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****7464用户3分钟前提交了咨询
    140****2762用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****8831用户1分钟前提交了咨询
    173****4108用户4分钟前提交了咨询
    161****6765用户1分钟前提交了咨询
    147****0611用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****5886用户3分钟前提交了咨询
    146****4484用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****6810用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****5013用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****2857用户1分钟前提交了咨询
    172****6811用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****1505用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****7886用户4分钟前提交了咨询
    133****6077用户1分钟前提交了咨询
    170****4630用户1分钟前提交了咨询
    155****5173用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
泰州156****7552用户4分钟前已获取解答
南京181****4171用户3分钟前已获取解答
淮安135****8538用户2分钟前已获取解答
集体划拨土地宅基地能买卖吗
不允许。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,是不允许作为个人财产非法买卖的。
10w+浏览
挪用资金罪的具体客观表现是什么
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的构成要件,主要包括以下四点:
首先,该犯罪所侵犯的客体应当为公司、企业或其他组织对于其所有资金的合法使用权和收益权,而非个人财产权利;
其次,在客观方面,行为人必须利用自身职务上的便利条件,将本应属于单位的资金擅自挪作他用,例如供自己私人使用或者借予他人,且数额较大,超过了法定的三个月未偿还期限,或者虽然未超过三个月,但是数额较大并且用于营利性或非法活动;
再次,该犯罪的主体通常为公司、企业或其他组织的在职员工;
最后,从主观角度来看,行为人实施上述行为时,必须具备明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图泸州
律图泸州
4.4w浏览
集体土地证划拨性质是什么
集体土地是不可能存在划拨性质的,根据《土地管理法》的相关规定,只有国有土地才有可能以划拨方式取得,集体土地本身就是集体财产,村民一般都是以家庭为单位对集体土地进行承包使用的,如果想要申请宅基地,符合法定条件的,直接向村委会申请即可。
10w+浏览
征地拆迁
天津关于盗窃罪抢劫罪数额的具体规定是什么
[律师回复] 解析:
根据相关规定,凡个人所实施的盗窃行为涉及财产金额在人民币1000元及以上者,便属于盗窃数额较大;若涉及财产金额在人民币1万元及以上,则视为盗窃数额巨大;
至于涉及财产金额高达人民币6万元及以上者,即可被归类为盗窃数额特别巨大。关于扒窃案件方面,凡涉及财产金额在人民币500元及以上者,便属于盗窃“数额较大”范畴;至于财产金额达到“数额巨大”或“数额特别巨大”级别的,其认定标准将参照第一条中所述的“数额巨大”和“数额特别巨大”的标准进行执行。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;有下列情形之一的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)盗窃金融机构,数额特别巨大的;
(二)盗窃珍贵文物,情节严重的。
盗窃数额达到“数额较大”或者“数额巨大”的起点,并具有下列情形之一的,可以分别认定为“其他严重情节”或者“其他特别严重情节”:
1、犯罪集团的首要分子或者共同犯罪中情节严重的主犯;
2、盗窃金融机构的;
3、流窜作案危害严重的;
4、累犯;
5、导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;
6、盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物,造成严重后果的;
7、盗窃生产资料,严重影响生产的;
8、造成其他重大损失的。
律图林芝
律图林芝
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6973位律师在线
立即咨询
集体土地私自买卖是否违法,集体土地可以划拨吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对集体土地私自买卖是否违法,集体土地可以划拨吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地流转划拨的程序是什么?
集体土地流转划拨的程序有:双方协商、提交材料、审查材料、签订合同、备案处理、办理流转等,集体土地流转的具体程序和要求是需要严格基于集体土地流转的相关事项来进行合法的认定的。
10w+浏览
征地拆迁
划拨集体土地使用权的规定是怎样的
集体土地使用权是不存在划拨的,可以被划拨的土地都是国有土地,根据《土地管理法》的规定,集体土地属于农民集体所有,但是集体土地由村委会统一管理,农民可以家庭为单位的方式对集体土地进行承包使用。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应