如何审查拆迁项目的合法性？
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
-
一、如何审查拆迁项目的合法性
审查拆迁项目的合法性包括：
1、征地拆迁是否合法首先要知道有没有建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》；
2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》
3、市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查
4、置补偿方案；
5、评估报告等文件
二、审查拆迁项目的合法性的审批文件有哪些
需要调查的审批文件有：
1.建设项目的立项文件
2.建设用地规划许可证
3.国有土地使用权批准文件
4.拆迁计划和拆迁实施方案
5.安置补偿资金证明(专款专用)
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
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