律图审稿专业委员会3轮严审

父母全款买房离婚如何分配

最新修订 | 2024-10-13
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律师解答
根据具体情况确定。
律师解析
1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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女方父母全款买房离婚怎么分配
结婚以前女方父母全款买房的,在离婚时不用分割房产,这个房子归女方个人所有,属于婚前个人财产;结婚之后女方父母出资买房,房产证上有夫妻双方的名字,该房产属于婚内共同财产,办离婚手续时可以协商分割。
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父母全款买房怎么离婚分配财产?
子女结婚前父母所购买的房子,这个是可以认定为个人的财产;但如果在购买房子时明确表明此房子是给予夫妻二人的,那么此房子可以按平均的方式来进行分配,这样双方都可以获得一半的房屋。
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婚姻家庭
父母给未成年买房,父母离婚怎么分配
1.父母全额出资但未登记,若婚内付款视为赠予子女,子女得所有权;婚后付款则视为赠予夫妻,除非有证据表明仅赠予一方。父母赠予子女名义购买的房产,属夫妻共同财产。2.父母全额出资且已登记,婚后付款给已婚子女视为个人赠予;双方父母共同出资购房,登记在一方名下则按各自出资比例共有,除非另有约定。
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婚姻家庭
婚内一方父母全款买房,离婚后如何分配
需要根据实际情况判断,如果房屋是登记在自己子女名下并明确表示赠予给自己的子女,那么该房产应当认定为子女的个人财产,不能够作为夫妻共同财产,此时不参与分配。但如果没有表明是赠予自己子女,则属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
父母所买房离婚怎么分配?
父母所买的房屋离婚可能需要协商后进行分配,也有可能并不存在分配的问题。想要离婚的双方,可以结合现行法规范判断父母购买的房屋是否属于夫妻共同财产。若是属于,则可以平等协商后,确定房屋的分割办法。
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婚姻家庭
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