婚前买楼离婚怎么分?
最新修订 | 2024-10-15
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 三种情形。
- 律师解析
-
离婚处理婚前买的房产分割有三种情形：
1、婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
2、婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。
3、一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产应当由夫妻共同分割。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
财产分割案件·推荐文章
-
婚后一方买楼,离婚怎样分配离婚时，夫妻婚后单方购买的房地产，若用个人财产购房并登记在个人名下，视为该方私有财产，离婚时另一方无权分割。若用夫妻共有财产购房并取得房产证书，无论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产，应依法分割。
-
婚前买房离婚怎么分对于两个人在结婚之前已经购买的房产，在两个人准备离婚的时候，对于这部分房产要怎么分割，在我国相关的法律法规下，主要对四种比较常见的情况作出了规定。其中，若是结婚之前一方以个人财产买房，在婚前也实际取得了房产证，不过婚后双方共同还贷的话，离婚的时候房子属于一方的个人财产，另一方可以就婚后还贷部分要求作出补偿。
财产分割
-
婚前买房离婚怎么分婚前所购房产原则上属于个人财产，离婚时不分割。若房产证有双方名字，则视为共同财产，需协商分割，协商不成由法院判决。双方父母出资购买的房产，按出资比例分配。一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，房产归首付方，共同还贷部分给予补偿。房产证有双方名字则按共同财产处理，婚后一方偿还贷款则视为个人财产，离婚时不分割。
-
婚前买房离婚分配怎么分？婚前买房是属于个人的财产，一般离婚时另一方是没有任何权利分割的，但如果在结婚之后有婚内财产约定的，那么是可以按约定来处理，这就需要由双方协商，如果协商不成功就可以向法院起诉解决。
财产分割
-
婚前买房离婚怎么分婚前所购房产原则上属于个人财产，离婚时不分割。若房产证有双方名字，则视为共同财产，需协商分割，协商不成由法院判决。双方父母出资购买的房产，按出资比例分配。一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，房产归首付方，共同还贷部分给予补偿。房产证有双方名字则按共同财产处理，婚后一方偿还贷款则视为个人财产，离婚时不分割。
财产分割
-
婚前买房离婚怎么分婚前财产一般属于夫妻一方的个人财产，在离婚时对方无权分割，但是对婚前财产有特殊约定的，按照约定处理。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125686人选择咨询律师
婚前买楼离婚怎么分?
一键咨询
婚前买房离婚分配怎么分？
婚前买房是属于个人的财产，一般离婚时另一方是没有任何权利分割的，但如果在结婚之后有婚内财产约定的，那么是可以按约定来处理，这就需要由双方协商，如果协商不成功就可以向法院起诉解决。
10w+浏览
婚姻家庭
你好 请问楼房抵押换新楼能办房产证证吗？
[律师回复] 您好，这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
4.1w浏览
婚前买房离婚怎么分
对于两个人在结婚之前已经购买的房产，在两个人准备离婚的时候，对于这部分房产要怎么分割，在我国相关的法律法规下，主要对四种比较常见的情况作出了规定。其中，若是结婚之前一方以个人财产买房，在婚前也实际取得了房产证，不过婚后双方共同还贷的话，离婚的时候房子属于一方的个人财产，另一方可以就婚后还贷部分要求作出补偿。
10w+浏览
婚姻家庭我兄弟非工作时间在厂里坠楼身亡，身穿工装，厂里负什么责任？事发地点无高空防坠落措施。
[律师回复] 您好，您朋友在什么时间？什么地点？当时在做什么事？
3.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
婚前买房离婚怎么分
婚前所购房产原则上属于个人财产，离婚时不分割。若房产证有双方名字，则视为共同财产，需协商分割，协商不成由法院判决。双方父母出资购买的房产，按出资比例分配。一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，房产归首付方，共同还贷部分给予补偿。房产证有双方名字则按共同财产处理，婚后一方偿还贷款则视为个人财产，离婚时不分割。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房离婚怎么分
婚前所购房产原则上属于个人财产，离婚时不分割。若房产证有双方名字，则视为共同财产，需协商分割，协商不成由法院判决。双方父母出资购买的房产，按出资比例分配。一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，房产归首付方，共同还贷部分给予补偿。房产证有双方名字则按共同财产处理，婚后一方偿还贷款则视为个人财产，离婚时不分割。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房离婚怎么分
婚前所购房产原则上属于个人财产，离婚时不分割。若房产证有双方名字，则视为共同财产，需协商分割，协商不成由法院判决。双方父母出资购买的房产，按出资比例分配。一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，房产归首付方，共同还贷部分给予补偿。房产证有双方名字则按共同财产处理，婚后一方偿还贷款则视为个人财产，离婚时不分割。
10w+浏览
婚姻家庭我爸爸工地干活，被三楼其他工地的工人掉落的铝板砸到，肋骨裂了一根，请问该怎么赔偿？
[律师回复] 你好，具体情况是什么
4.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
摩天大楼拐卖儿童罪成立的条件是什么
[律师回复] 解析：
据法律规定，构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素：其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的，客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为，如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之，只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项，同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下，均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如，采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖，或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
据法律规定，构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素：其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的，客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为，如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之，只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项，同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下，均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如，采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖，或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
3.3w浏览
