离婚时房产该会如何样分配?
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般等额分割。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时，房产应该如何分配离婚房产分配遵循个人财产与共有财产原则：婚前单方出资购置的商品房属个人；婚后共同出资或父母明确赠与双方的为共有。婚后父母购买的房产，如无明确赠与，一般视为子女个人财产，除非父母出资比例明确。按揭房婚前一方全款或婚后共同还贷，产权归属、增值部分处理依据出资情况。已分房产权的父母名义房屋，除非双方有明确约定，否则不支持配偶分割。贷款未结清的按揭房，待产权确定后再行诉讼。
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离婚时房产该怎么样分配如果是共有房产，对离婚时房产的分配，可以达成分配协议；达不成协议的，只能由人民法院进行判决，一般会平均分，但人民法院也会根据共有房产的具体情况，然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时房产会怎样分配起诉离婚，如果房产是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，不分割。
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离婚时婚前的财产该怎样分配婚前财产属于一方的个人财产，如果夫妻二人没有其他约定，离婚时将不进行分割，若婚后二人将婚前财产约定为共同财产后，离婚时才进行划分。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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离婚时财产应该如何分配在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚时财产应该如何分配的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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离婚时房产该会如何样分配?
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离婚时，房产应该如何分配
离婚房产分配遵循个人财产与共有财产原则：婚前单方出资购置的商品房属个人；婚后共同出资或父母明确赠与双方的为共有。婚后父母购买的房产，如无明确赠与，一般视为子女个人财产，除非父母出资比例明确。按揭房婚前一方全款或婚后共同还贷，产权归属、增值部分处理依据出资情况。已分房产权的父母名义房屋，除非双方有明确约定，否则不支持配偶分割。贷款未结清的按揭房，待产权确定后再行诉讼。
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其次，共同债务应由夫妻二人共同偿还；如有证据表明所负为某一方个人债务，责任则由该债务方自行担负。
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