买房交的定金如何退
- 律师解答
- 三种情况。
- 律师解析
-
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房子交定金能不能退？1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
-
买房交定金如何退购买房产订金可退，需与出售方友好协商。开发商违约如转售房产、未达销售要求等，应双倍返还订金并赔偿损失。若因合同细节未达成共识或认购意向书关键条款不明确导致无法签约，双方均不违约，开发商应全额退还订金。因非人为因素导致合同无法签订，出售方也须无条件退还订金。
-
买房交了定金如何退退还购房预定金可与出售方商议。在现行法律下，定金可退还的五种情况包括：开发商擅自转售房产、未取得销售许可证或合同失效、买卖双方在合同文本及附件条款上无法达成一致、预约意向书关键信息不明确或双方无法达成共识，以及非人为因素影响导致合同订立受阻。在这些情况下，开发商应退还定金并可能承担经济损失。
-
买房交的定金如何退若希望退还购房订金，可与售卖方协商。在五种情况下，您可要求售卖方退还： 1.开发企业转售认购房产； 2.开发企业无合法销售许可证或内部原因导致无法签约； 3.双方对合同条款无法达成共识； 4.认购意向书未明确房价、面积等核心条款； 5.因特殊原因未能订立合同。售卖方需依法退还订金并承担相应责任。
-
买房交2万定金如何退还？对于需要将买房交2万定金退还的情形，卖方一般会采取直接将待退还的2万元直接打到买方给的指定银行账户之中，也有可能会采取现金支付、支付宝支付等的方式将现金退还，具体的支付发放可以由房屋的买卖双方协商后确定。
房屋买卖
-
买房交2万定金如何退买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况要在合同中约定，这是楼市调控行为，属于不可抗力的因素。
合同纠纷
问题没解答? 125649人选择咨询律师
买房交的定金如何退
一键咨询
买房交定金如何退
购买房产订金可退，需与出售方友好协商。开发商违约如转售房产、未达销售要求等，应双倍返还订金并赔偿损失。若因合同细节未达成共识或认购意向书关键条款不明确导致无法签约，双方均不违约，开发商应全额退还订金。因非人为因素导致合同无法签订，出售方也须无条件退还订金。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金如何退
购买房产订金可退，需与出售方友好协商。开发商违约如转售房产、未达销售要求等，应双倍返还订金并赔偿损失。若因合同细节未达成共识或认购意向书关键条款不明确导致无法签约，双方均不违约，开发商应全额退还订金。因非人为因素导致合同无法签订，出售方也须无条件退还订金。
1w浏览2024-03-22
买房定金退不退
10w+浏览2024-11-26
买房交定金如何退
购买房产订金可退，需与出售方友好协商。开发商违约如转售房产、未达销售要求等，应双倍返还订金并赔偿损失。若因合同细节未达成共识或认购意向书关键条款不明确导致无法签约，双方均不违约，开发商应全额退还订金。因非人为因素导致合同无法签订，出售方也须无条件退还订金。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金如何退定金
1w浏览2025-01-04
买房退定金押金怎么退
10w+浏览2023-09-17
买房定金交了如何退房
购房合同定金缴纳后，买受人因自身原因退房需承担法律责任，面临定金不可逆及违约金支付。而出让方违约或欺诈导致退房，买受人有权要求双倍定金赔偿。
10w+浏览
房产纠纷买房交了定金如何退
退还购房预定金可与出售方商议。在现行法律下，定金可退还的五种情况包括：开发商擅自转售房产、未取得销售许可证或合同失效、买卖双方在合同文本及附件条款上无法达成一致、预约意向书关键信息不明确或双方无法达成共识，以及非人为因素影响导致合同订立受阻。在这些情况下，开发商应退还定金并可能承担经济损失。
1w浏览2024-03-22
买房定金退定金，定金怎么退
10w+浏览2023-09-10
买房交完定金如何退房
购房者支付押金后仍可退房，但如因买方原因需承担违约责任，定金不退且需支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为，买方有权要求双倍返还押金。双方应遵守合同，确保交易合法合规。
10w+浏览
房产纠纷买房交的定金如何退
若希望退还购房订金，可与售卖方协商。在五种情况下，您可要求售卖方退还：
1.开发企业转售认购房产；
2.开发企业无合法销售许可证或内部原因导致无法签约；
3.双方对合同条款无法达成共识；
4.认购意向书未明确房价、面积等核心条款；
5.因特殊原因未能订立合同。售卖方需依法退还订金并承担相应责任。
1w浏览2024-03-22
买房定金退
10w+浏览2024-10-06
买房交订金如何让退房
退房处理流程主要包括：按照合同条款执行，协商不成可申请调解，调解无效可诉诸法院。卖方违约时买方有权索赔双倍定金，买方违约则承担违约责任。整个过程包括合同执行、协商、调解至法律诉讼阶段。
10w+浏览
房产纠纷买房交订金如何退房
退房纠纷解决流程包括：依据合同执行，协商不成可寻求调解，调解无效可提起诉讼。卖方违约，买方可索赔双倍订金；买方违约则需担责。全程涉及合同履行、协商、调解及诉讼环节。
1w浏览2024-04-08
买车退定金
10w+浏览2024-11-03
