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买房交定金后后悔了定金还能退吗

最新修订 | 2024-08-12
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律师解答
可以。
律师解析
买房定金后,买受人履行合同义务的,定金可以退回。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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买房后悔定金退么
购房交易中,定金一般不退。但若因不可抗力或卖方原因导致合同无法履行而解除,卖方需无条件退还定金。若因卖方原因导致合同难达成,买方退意,定金也应全额退还,严重情况应双倍返还。这有助于保障交易公平和消费者权益。
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买房后悔定金能退吗
购房定金原则上不可撤回或退款。但遇非人为、无法预见及双方无责任因素导致合同无法履行而解除时,卖方应全额返还定金。若因卖方原因导致合同不成立,买方放弃定金,开发商应全额退还;若愿赔偿,应双倍补偿。这有助于保障购房者权益,促进市场公平交易。
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房产纠纷
买房后悔了定金退吗
购房订金支付后,若您后悔,订金不退。但如对方后悔不签合同,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,您有权要求对方直接冲抵成交价格或收回订金。若双方均未能按约定履行债务,导致合同目的无法实现,则给付订金方无权要求返回,而接受订金方应双倍返还。
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房产纠纷
买房后悔如何退定金
在商业地产交易中,买家取消购买常被视为违约,定金通常不退。但遇特殊情况无法签约,或对协议条款有分歧无法达成共识,责任不在任一方时,定金可望返还。若房源提供者毁约导致交易无法进行,买家有权获得双倍定金赔偿。
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