律图审稿专业委员会3轮严审

下定金又不卖房了违约金一般多少

最新修订 | 2024-02-23
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解答
按照合同约定确定。
律师解析
合同有约定违约金的,按合同约定赔偿,但不能超过实际损失的百分之三十。一般情况下,买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后,买方应当按照约定,全面履行自己的义务。若不履行自己的义务,在要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的,另一方可以要求对方赔偿违约金。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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下定金又不卖房了违约金一般多少
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卖房合同违约金一般是多少?
卖房合同违约金一般是多少是要根据双方当事人的约定以及实际造成的损失来确定的。关于违约金上限当事人应该在签署合同的时候清晰注明清楚,不过若真的无法列出具体的金额,可以列明大概违约金比例,除了遇到不可抗力因素外,其他无论都必须按合同约定履行。
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房产纠纷
2024拐卖儿童罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
依据严厉的司法规定,对于涉及诱拐和贩卖儿童行为者,监管处于5至10年有期徒刑的惩罚范围内,同时附带罚金的处罚方式。若情节更为严重,则面临10年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需要缴纳罚金或被没收全部财产。具体情形如下:
首先,若行为人是拐卖儿童团伙的主要发起者或领导者,那么其应当被判处至少10年以上的有期徒刑,并附加罚金或财产没收的处罚。
其次,如果行为人在同一案件中诱拐了3名以上的儿童,那么其也应受到至少10年以上有期徒刑的惩罚,并附加罚金或财产没收的处罚。
再次,如果行为人以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段来绑架儿童,那么其将面临至少10年以上有期徒刑的惩罚,并附加罚金或财产没收的处罚。
此外,如果行为人以出卖为目的,从他人手中偷盗幼儿,那么其也将面临至少10年以上有期徒刑的惩罚,并附加罚金或财产没收的处罚。
最后,如果行为人的行为导致被拐卖的儿童或其亲友遭受重伤、死亡或其他严重伤害,那么其将面临至少10年以上有期徒刑的惩罚,并附加罚金或财产没收的处罚。尤为严重的情况下,行为人甚至可能会被判处死刑,并伴随财产全部没收的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图松江区
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快速解决“刑事辩护”问题
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买卖房屋违约金一般是多少?
买卖房屋违约金的数额是根据当事人之间的约定结合实际造成的损失确定的。有一些商品房买卖合同当事人没有在合同中约定商品房违约金。在这种情况下,就需要人民法院按照某种标准作为参照系来确定违约方的责任,以弥补守约方的损失。
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损害赔偿
帮信罪主犯一般怎么判刑
[律师回复] 解析:
涉及到协助犯罪行为的活动(亦称作“帮信”),通常会导致被法院判处三年以下的有期徒刑或拘留期,并处以罚金。若此类活动由企业单位组织进行,则企业需面临罚款处罚,而对于直接负责的高级管理人员及其他有直接责任的工作人员,也将面临三年以下的有期徒刑或拘留期,并处以罚金的惩罚。
此外,如果在同一案件中还存在其他犯罪行为,那么将会按照处罚更为严厉的法律条款来确定最终的罪行。
要判定是否构成帮信罪,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,犯罪行为所侵害的客体必须是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观上必须表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供了实质性的帮助,且情节较为严重。
关于情节严重的具体标准,可以从以下几个方面进行判断:
首先,如果行为人为三个以上的对象提供了帮助,那么就属于情节严重;
其次,如果支付结算的金额达到了二十万元以上,那么也属于情节严重;
再次,如果行为人通过投放广告等方式提供了五万元以上的资金支持,那么同样属于情节严重;
另外,如果行为人通过违法行为获得的收益超过了一万元,那么也属于情节严重;
再者,如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,但之后仍然继续从事相关活动,那么也属于情节严重;
最后,如果被帮助的对象实施的犯罪行为已经造成了严重的后果,那么也属于情节严重。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图松原
律图松原
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拐卖儿童罪是否认定
[律师回复] 解析:
对于客观事实层面上呈现出的拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女及儿童,甚至窃取婴幼儿的恶劣行径,皆属于犯罪活动的范畴。
依据现行司法解释的相关规定,所谓“妇女”则主要包含已满14岁的所有女性个体,这其中不仅包括拥有中华人民共和国国籍的各族妇女,同时亦涵盖了具有其他国家或地区国籍以及无国籍身份的妇女群体。
至于“儿童”,则特指年龄未满14周岁的男女未成年人。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图商洛
律图商洛
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卖房合同违约金一般是多少?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于卖房合同违约金一般是多少?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷
偷外卖敲诈勒索罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
当敲诈勒索行为达到一定的金额标准时,方能被视为构成犯罪,并且将面临刑事诉讼程序中的立案追诉。我国法律对于敲诈勒索公私财物的犯罪有明确的规定,其价值范围从二千元到五千元以上、三万元到十万元以上以及三十万元到五十万元以上,分别相应地被评价为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关的司法解释,对于敲诈勒索公私财物的行为,如果涉及的金额达到“数额较大”或存在多次敲诈勒索的情况,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;若涉及的金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于涉及的金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图开州区
律图开州区
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卖房合同违约金一般是多少?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与卖房合同违约金一般是多少,违约金计算的方式包括什么?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
帮信罪2万一般判多久
[律师回复] 解析:
该行为通常会受到三年以下有期徒刑的惩罚,具体裁量情况仍需根据犯罪情节进行分析和评估。
2、所谓“帮助信息网络犯罪活动罪”,乃是指行为人明知他人正在利用信息网络从事违法犯罪行为,却仍然为其提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持服务,或是提供广告推广、支付结算等协助性活动的情形。这种行为本身并非直接触犯刑法,但对于犯罪行为起到了实质性的辅助作用。所以尽管其刑罚力度相较于直接犯罪有所减轻,但若情节严重者,仍需面临三年以下有期徒刑或拘役,同时可能被处以罚金。由此可见,此类犯罪的惩治力度依然相当严格。在判定某项行为是否构成“帮助信息网络犯罪活动罪”时,我们需要综合考虑以下两个方面:
第一,该行为在客观层面是否确实为犯罪行为提供了实质性的帮助;
第二,行为人在主观上是否明确知晓所提供的帮助涉及到网络犯罪,并且有意为之。
此外,只有当行为达到情节严重的标准时,方能追究其相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图宝鸡
律图宝鸡
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一般情况下规培违约金怎么算?
一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。在双方当事人进行约定后也是会签订相应的合同,那么在合同中也是会写明双方的权利以及应该履行的义务,同时为了制约当事人的行为也是会写明违约的责任以及违约费用的,违约金的金额也是会根据双方协商来决定的。
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合同事务
出狱后又犯盗窃罪怎么办
[律师回复] 解析:
在刑满释放之后再度实施盗窃行为,可能被视为累犯,进而受到更为严厉的惩罚。具体的裁决结果将综合考虑盗窃物品的价值和盗窃次数等情节因素,再结合案件实际情况进行分析判定。若经证实未构成犯罪,则将面临五天至十天的拘留处罚,同时可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则将处以十天以上十五天以下的拘留,并可处以一千元以下的罚款。
然而,如果被认定为盗窃罪行,那么将按照相应的法律法规进行处理。
根据相关法律规定,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,并处以罚金;而对于数额巨大或存在其他严重情节的盗窃行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要缴纳罚金。
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且还需缴纳罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图甘肃
律图甘肃
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6801位律师在线
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中山刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
依据我国法律法规的明确规定,刑事拘留的期限可以分为普通期限与延长期限两大类。具体来说:
1.一般情况下的刑事拘留期为14日,此期限自被羁押至看守所以来计算。在此期间,相关机构需上报检察机关进行审批,而检察院对于是否予以批准逮捕的裁决时间则为7日,这部分期限也包括在总计的14日之内。若经审查批准逮捕,则将继续执行刑罚;反之,若未予批准逮捕,则应立即释放当事人或者变更其强制措施。
2.延长期限的刑事拘留期为37日,同样需要经过检察院的核准。在此期限内,侦查机关需向检察院申请批准逮捕,如果得到批准,则将继续执行刑罚;反之,若未获批准,则应立即释放当事人或者变更其强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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