现房预售许可证过期可以退吗

[律师回复] 解析：
在向村集体提交流转申请后，经过严格审核，双方达成共识并进行正式登记，签署土地流转合同书。土地流转实质上是指土地使用权的流转。所谓土地使用权流转的具体含义，就是指拥有土地承包经营权的农户，将其所持有的土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即在保持承包权不变的前提下，实现使用权的转移。对于依法或者允许转让的集体建设用地，必须遵循特定的程序，上报至县级以上国土资源部门审批通过后方能生效。在流出方土地情况审核方面，我们坚持“属地核实”的原则，经过村民委员会及村民小组的同意并办理相关手续之后，方可进行登记。
同时，乡（镇）土地流转服务站会对流入方的经营能力以及经营项目进行全面审核，确认无误后再行登记。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地；土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

[律师回复] 你好，尽量不要购买，风险很大

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 这个要看具体情况，如果提供给他人进行犯罪，那就可能算。

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 具体情况方便沟通一下吗

[律师回复] 你好，可以向劳动部门投诉解决

[律师回复] 您好，这个需要具体分析沟通

[律师回复] 你好，根据您描述什么诉求

[律师回复] 你好。在集体企业股权出售后，新的企业所有者或管理层可能会对企业进行重组或调整。但是这并不意味着所有员工的身份都必须变成个体。实际上，许多员工可能保留原有的员工身份，成为新企业的员工。

[律师回复] 你好，请把具体情况说一下，然后确定。

[律师回复] 你好，老乡，涉嫌侵犯你的肖像权

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，确实是可以的。若袭击警察的情节轻微，且只源于情绪失控并无恶意攻击意图（故意袭击警察）的因素存在，并且能够诚挚地认识到自己所犯的错误并表示忏悔，那么便有可能被判以缓刑或者更为轻微的惩罚措施（例如管制、拘役或者行政拘留等）。这是因为，对于袭击警察的行为，并不总是会被视为犯罪行为，而是需要根据具体的行为方式、情节严重程度等多方面因素进行综合评估和判断。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
以下是申请取保候审所需满足的条件：
首先，犯罪嫌疑人或被告可能被判管制、拘役或单独适用附加刑罚。这意味着他们的罪行较为轻微，不需要立即逮捕，
然而，为了防止其逃避侦查、起诉以及审判等程序，或可能对诉讼进程造成阻碍，因此适宜采取取保候审的手段。
其次，如果犯罪嫌疑人或被告的罪责较重，但是在执行取保候审期间不会引发社会风险，并且无需进行逮捕的情况下，也应该实施取保候审。再者，如果应当进行逮捕，然而由于患有严重疾病无法承受拘押，例如因疾病导致生活无法自理的人，可以考虑实施取保候审。
最后，如果依法应当进行逮捕，但是犯罪嫌疑人或被告正处于怀孕期或哺乳期，那么在逮捕之前发现这种情况的话，就不应决定进行逮捕；而在逮捕之后才发现这种情况的话，则应改变强制措施，转而使用取保候审的方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，当自然人遭受刑事拘留之情形时，家属通常无法进行探视行为，只有辩护律师或辩护人才有资格与其会面。
此外，辩护律师有权与被监禁中的犯罪嫌疑人、被告人会面以及互通书信。但是，如果其他辩护人经过了人民法院或者人民检察院的批准，同样可以与被监禁中的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1.敲诈勒索行为的判定标准并非已实现的既遂行为，而是实施敲诈勒索的行动本身便可构成犯罪。因此，无论是否取得了预期的财物，只要存在敲诈勒索的行为，均应受到法律制裁。
2.敲诈勒索罪则是一种以非法占有他人财产为目的的严重犯罪行为，犯罪嫌疑人通常采取恐吓、威胁或要挟的方式来侵吞被害人的公私财物，这种行为严重侵犯了被害人的财产权并涉及到他人的人身安全和其他合法权益，是其区别于盗窃罪、诈骗罪等其他犯罪类型的重要特征之一。
3.本罪所侵犯的客体是一个复杂的体系，它不仅包括公私财物的所有权，同时也对他人的人身权利或其他合法权益造成了潜在的威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪等其他犯罪类型之间的显著差异所在。
4.本罪的犯罪对象主要是公私财物，而非其他物品。在客观方面，犯罪嫌疑人通常会采取威胁、要挟、恫吓等手段，逼迫被害人交出财物。
其中，威胁是指通过告知被害人可能面临的恶果，以此来强迫被害人处置自己的财产。
值得注意的是，威胁的具体内容并不受限，无论是针对被害人本人还是其亲属的生命、自由、恐吓等都可以作为威胁的内容，只要能够让被害人感到恐惧即可，无需实际发生。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 房屋买卖双方意思表示真实，已经支付合理对价的，所签合同有效。