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现在购房合同在房管局备案了能不能退房的
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在房产局备案的房子能更名吗
严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。
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房产纠纷违建房能在房管局备案吗
违建房不能在房管局备案。违建房通常是指未经合法程序和许可建造的房屋，一般是非法建筑。房屋管理部门负责确保房屋建筑的合法性和安全性，并按照相关法律程序进行审核、备案和登记。违建房是不合法的，不能在房屋管理部门备案。
1w浏览2024-10-17
房子在房产局备案了还能更名不
严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。
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房产纠纷已在房管局备案的房能退吗
可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款，合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。
1w浏览2025-05-26
房子在房产局备案了还能更名不?
严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。
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房产纠纷现在购房合同在房管局备案了能不能退房的
房管局备案后，没有办理房产证前，是可以退房的。一般来说符合解除条件，或者无效被撤销，都可以退房。只要买方和开发商协商一致，带着身份证、房屋买卖合同和开发商证明，到房管部门申请并办理相关手续后就可以退房。
1w浏览2025-05-05
房产中介必须在房管局备案吗
房产中介必须在房管局备案，没有在房管局备案的中介违反了相关规定，不能获取在网上签约的资格，根据规定，从事房地产业务的机构，应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产备案，并取得《房地产经纪资格执业证书》，才能承接任务。
1w浏览2024-10-11
房管局备案的房子能保全吗
在我国，经过房地产管理部门备案登记的房屋具备财产保全申请资格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其司法解释，债务人所有的合法财产均可申请财产保全。但已售且完成备案登记、购房款已付清的房屋，法院无法强制执行，因此可能无法申请财产保全。为保障未来物权实现，建议进行预告登记，未经授权擅自处分房产将不具物权效力。
1w浏览2024-05-21
