房子定金给了还能不能退?

签了合同给了定金能退，但是必须要满足一定的条件。若是签署的合同的主体不满足要求的，导致合同自始无效的，此时可以要求对方全额返还定金。合同签署后，发现对方存在欺诈等违法行为的，也可以退还定金。

房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。

1、交了定金，在给付定金一方按约定履行债务之前，一般不可以要求退还定金；2、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金；3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。

购买房产的定金在特定条件下可退还。完成约定义务后，定金计入购房款或原数退还。因自然因素等特殊情况无法签约，定金可能全额退还。卖方违约导致交易失败，定金双倍退还买方。除此之外，定金不退还。双方需明确责任，保障各自权益。

首付款退还取决于多种情况：若购房者想取消协议，须考虑法定解约权或双方约定；无正当解约理由，主动取消属违约行为。但在遇到实际困难时，购房者若与开发商诚恳协商并愿承担违约责任或补偿，开发商可能同意撤销购买协议。

退休后厂子倒闭了退休金应当利用破产财产来进行清偿。根据我们国家《企业破产法》当作明确规定，如果企业破产的情况之下，破产财产应当优先缴纳基本养老保险，基本养老保险，基本医疗保险等相关费用。

可以退，不过可能承担违约责任。退房的处理方式：1、可以先按照合同约定的内容处理；2、如果合同没有约定的可以进行协商；3、协商不成的可以申请他调解；4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果是买方违约，需要承担违约责任。

如果是买房子给定金是可以退的，但是只有在法定的情形下才可以退还，一种情形是双方当事人已经按照定金合同的约定履行了权利义务，并且履行没有瑕疵；第二种情形就是非因双方当事人一方的原因导致合同不能履行。

交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

买了房子付了定金一般情况下是不能够退还的。主要就是因为购买房屋缴纳定金，就是为了保证双方当事人的购房合同能够顺利的签订，而且是具有一定的担保的性质的，除非诉讼的方式协商一致可以退还。