买新房交的定金能退吗?
最新修订 | 2024-09-24
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
视情况而定。
1、收受定金的一方即开发商，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，会返回定金，应当返还双倍定金。
2、但是通常情况下,购房交的定金不会退，都是转为购房款的。
3、如果给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，也不会返还定金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买新房交了定金不买了能退吗?不想买了一般属于违约，定金一般不退。除非满足以下条件：1、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
-
买房子交了定金可以退吗1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
-
买新房的定金能退吗实际情况中，定金是否退还取决于多种因素。如开发商违约，定金应双倍退还。通常，定金会直接转为购房款。如消费者违约，定金则不予退还。但需注意，这仅是通常情况下的处理，具体情况应参照相关法律条款进行判断。
-
新房买房定金能退吗押金作为担保在预订或签订合同时支付给押金接收方，双方可约定以确保债务履行。债务清偿后，押金可用于抵扣服务费、退款或作为索赔依据，具体处理方式按法律规定及双方约定执行。
-
买房子交的定金可以退吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
房屋买卖
-
买房子交了定金能退吗 交了购房定金还能不能退？交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125304人选择咨询律师
买新房交的定金能退吗?
一键咨询
买新房交了定金不买了能退吗？
买新房交了定金不买了是不能退的，因为定金合同在签订之后适用定金罚则的规定，只有定金合同的一方当事人违约的时候，才可以请求返还定金，如果仅仅是因为一方当事人的原因不签订合同的，那么就不能退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
老师我车是1年的新车，在高速公路上被对方车追尾，对方负全责，我车的后排座椅损坏程度超50%以上了，保险公司是不是可以更坏新的座椅呢。
[律师回复] 您好，大概率是这样的。
3.7w浏览
购买新房定金交了能退吗？
新房定金交了应当根据具体的情况来判断是否能够退还。如果开发商不具有相关的商品销售的资格，并且对于购房者来说不想购买房屋，只是定金是可以退还的。或者是开发商存在欺诈的行为，也可以退还。
10w+浏览
房产纠纷
没砍伐证砍伐桉树三十五立方，有什么新条例达不到刑事
[律师回复] 定了滥伐还是盗伐？不同罪名处罚不一样，滥伐林木10-50立方米蓄积，认罪态度好，有悔改表现，积极恢复造林的，可以判处缓刑。而盗伐林木10立方米以上的，属于数量巨大，一般会判实刑。
3.1w浏览
买新房交定金了可以退吗？
买新房交定金了一般是不可以退的，但是也存在例外的情况，即如果是开发商无销售许可证或者产权证、开发商不具备商品房销售资格、开发商存在欺诈行为或者是因第三人的原因或自然灾害导致合同无法履行的，此时就是可以退还的，具体的买新房交定金了可以退吗的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
买新房定金退吗
具体情况需根据实际状况判断。如果出卖方未能履行合同责任或约定，导致交易目的无法实现，应全额退还押金并可能加倍返还。但通常，购房者交付的押金用于保证交易顺利，会随着后续手续转为购房款。若购房者违约，押金将不予退还。签订合同时需谨慎对待押金条款，避免经济损失和纠纷。
10w+浏览
房产纠纷男女双方2014年5月离婚，离婚协议在民政备案，规定房产归男方 ，男方支付女方200万现金。婚后未执行，双方于2017年11月就原离婚协议内容重新签订了补充协议，规定把房产卖掉后先给孩子购买一套800－1000万的房子，剩余的钱 男女双方平均分。至今也未执行，近期双方商量想卖房子，男方不同意给孩子800－1000万，想去法院诉讼撤回对孩子800－1000万的赠予。他认为补充协议是赠予协议，赠予未发生之前可以任意撤回。女方认为 补充协议是对离婚财产协议的重新分割，应严格遵守，保证给孩子的部分。
想了解一下，如果男方去法院诉讼，是否能够撤回对孩子的财产部分，或者会是其他什么结果。
[律师回复] 这边和您详细沟通一下案情
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
买新房定金退吗
具体情况需根据实际状况判断。如果出卖方未能履行合同责任或约定，导致交易目的无法实现，应全额退还押金并可能加倍返还。但通常，购房者交付的押金用于保证交易顺利，会随着后续手续转为购房款。若购房者违约，押金将不予退还。签订合同时需谨慎对待押金条款，避免经济损失和纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
