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房子没有交付可以退房吗?

最新修订 | 2024-02-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解答
可以退。
律师解析
可以退。
1、购房者可以与售房者协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知,通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。
2、但是如果没有满足相关退房条件的一般不能退,强制退房的话可能承担违约责任,要付违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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房子还没交付可以退吗?
房子还没交付是可以退的,但是需要满足法定的条件,例如开发商延迟交房、开发商擅自变更设计,或者是房屋没有产权证、开发商证件不全等等,如果没有法定的情形出现,但是购房者想要退房的,那么就需要承担相应的违约责任。
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房产纠纷
关于房子没交付可以退房么
可以退房的,如果是因为开发商方面的问题,还可以要求开发商赔偿违约金。退房是属于购房者所拥有的权利,但在实施此权利时也需要有合法的理由,如果开发商延迟交房而让购房者的利益受损,那么购房者就可以直接要求退还,同时还需要开发商承担起相应的赔偿。当我们遇到关于房子没交付可以退房么时可以参考以下相关内容。
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房产纠纷
房子首付还没付完可以退吗
房子首付还没付完可以退房,只要已经签了定金合同,没有任何正当理由都不能退房,无故退房是要承担违约责任的,如果在交首付之前已经交了定金,买家交完定金后又想退房的,开发商可以不退定金。
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房产纠纷
买房子交了首付能退吗?
房子交了首付可以退,但是需要承担一定的违约责任,因为现在买房大部分采用的按揭的方式,也只有通过按揭的方式才会有首付一说,所以在我们支持首付的时候就已经签订了相关的合同,这个合同就是用来约束买卖双方的,除非是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为,那么这种情况下退首付才不会存在违约的情况。
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房产纠纷
买房子没有预售证交了首付能退吗?
在我们的日常生活当中,购买房屋的时候,需要考虑到的很多因素,这些因素,是根据自身的经济条件以及需要来进行决定的,很多时候我们购买房屋,它是有一个预售证的,因此很多人都想要清楚的了解一下,买房子没有预售证交了首付能退吗?
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房产纠纷
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