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房屋主体结构出现质量问题怎么赔偿?

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-05
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
应当承担下列责任:
1、房屋的主体结构不合格,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,购房人可以请求开发商履行合同时,另一方有权要求违约方按照合同规定履行合同,而不得以支付违约金赔偿的方式代替合同履行。
2、房屋的主体结构不合格,如果通过加固等修复时段不能解决问题,购房人可以请求人民法解除合同
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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