买房交定金可不可以退?

买房交定金不买了，定金一般是不可以退还的。因为买卖合同本身就是合法的、有效的，一般是不可以随意去解除劳动合同的。如果双方是经过协商去解除劳动合同的话，那么合同是可以解除的，但是购买房子的人同时也需要承担一定的违约责任。

视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

在交易中，订金可全额退款。预定仅表示建立、安排，非交易保证。订金是预付款，交易成功则转为货款，失败则全额退还。而定金协议代表双方共识，房地产定金一般不可退。保证金是违约保障，仅开发商违约时，买房者可申请追回。

根据《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

购房者享有撤回权利，可与销售方协商解约。合同或法律规定特定退房条件时，购房者通知销售方并确认后，退房生效。不满足条件时，退房请求一般不被接受，强制退房需承担违约责任并支付违约金。

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

购房者享有撤回权利，可与销售方协商解约。合同或法律规定特定退房条件时，购房者通知销售方并确认后，退房生效。不满足条件时，退房请求一般不被接受，强制退房需承担违约责任并支付违约金。

到目前为止，买房交了定金能不能退，《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

买房交的定金可以退，但是需要符合法定的定金退还条件，即如果存在开放商转售行为、开发商根本违约或者是双方当事人之间对合同的约定不清等情形，购房者向开发商交纳的购房定金都可以退还，并且该笔定金的退还不适用定金罚则。

买房交完定金之后不可以退，定金具有担保的性质，可以维护买卖双方的合法权益，定金的数额需要写在购房合同中，要由双方当事人协商决定，不能超过合同标的额的20%，超出的部分不具备法律效力，不受法律保护。